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クローバーハイツB
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩65分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩66分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン汐入
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩10分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩14分 横須賀駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市汐入町3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YSハイム
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- 追浜駅/京急本線 徒歩12分 京急田浦駅/京急本線 徒歩13分 田浦駅/横須賀線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市追浜町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田浦グリーンベース
アパート- 田浦駅/横須賀線 徒歩16分 京急田浦駅/京急本線 徒歩27分 安針塚駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市田浦泉町000
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 富士見町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩6分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 大船駅/横須賀線 徒歩17分
- 神奈川県鎌倉市山崎
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス長沢
アパート- 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩12分 YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩13分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩25分
- 神奈川県横須賀市長沢2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスいちごA
アパート- 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩14分 三崎口駅/京急久里浜線 徒歩29分 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩34分
- 神奈川県三浦市南下浦町上宮田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスぬまた
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩9分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩18分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩22分
- 神奈川県横須賀市津久井1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヤベマンション
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 渋沢駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：秦野駅 停歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：秦野駅 停歩15分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン矢留アパート
アパート- 鵠沼駅/江ノ島電鉄 徒歩4分 柳小路駅/江ノ島電鉄 徒歩9分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩17分
- 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ潮風
アパート- 北茅ケ崎駅/相模線 バス5分/バス停：団地中央 停歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩23分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩14分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオザワ
マンション- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩5分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 富水駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ佐藤
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築40年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：蓮正寺 停歩1分以内 原当麻駅/相模線 バス20分/バス停：蓮生寺 停歩1分以内 相武台下駅/相模線 徒歩39分 入谷駅/相模線 徒歩47分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市中依知
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエストレージャ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン第45愛甲石田
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土屋ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：町屋 停歩11分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー柏ハイツ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：青柳 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：糀屋前 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバーA
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下依知入口 停歩5分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩39分 入谷駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県厚木市下依知3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム モダンハイム
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩47分 松田駅/御殿場線 徒歩95分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩99分
- 神奈川県秦野市渋沢2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮澤アパート
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：農業高 停歩5分
- 神奈川県平塚市中里
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツこうじや
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩56分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県厚木市三田南3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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