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東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート2.78
（評価9件）
コメント9件- 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：八幡神社前 停歩4分 香川駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市甘沼
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライア高浜台
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩19分
- 神奈川県平塚市高浜台
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 追浜駅 地上2階建て 築2年
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩20分 京急田浦駅/京急本線 徒歩23分 田浦駅/横須賀線 徒歩38分
- 神奈川県横須賀市浦郷町2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 汐入駅 地上2階建て 築59年
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市坂本町6
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂本6丁目アパート
アパート- 汐入駅/京急本線 徒歩20分 横須賀駅/横須賀線 徒歩29分 横須賀中央駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横須賀市坂本町6
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 YRP野比駅 地上2階建て 築20年
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩32分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市野比3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソーレミチI
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：川井 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：長持 停歩15分
- 神奈川県平塚市纒
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南ハウス
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：寄木神社前 停歩4分
- 神奈川県平塚市大神
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：寄木神社前 停歩4分
- 神奈川県平塚市大神
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンフォレスト本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：荻野新宿 停歩6分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：荻野新宿 停歩6分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1寿ハイツ
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県小田原市寿町5
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
的場アパート平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩26分
- 神奈川県平塚市中里
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kハイム7番館
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩18分 大磯駅/東海道本線 徒歩32分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩99分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏木第二ハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：鳶尾1丁目 停歩4分
- 神奈川県厚木市鳶尾1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：鳶尾1丁目 停歩4分
- 神奈川県厚木市鳶尾1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルソーレ・ミチII
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県平塚市纒
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築58年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミールSY
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩34分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市温水
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマト南矢名ハウス
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩25分 秦野駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：東海大学前駅南口 停歩5分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサうおたみ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩25分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・イマムラ
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：中原上宿 停歩5分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市御殿2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：中原上宿 停歩5分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市御殿2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール井細田
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩10分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市扇町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鎌倉レジデンス
マンション- 大船駅/横須賀線 バス10分/バス停：今泉 停歩2分
- 神奈川県鎌倉市今泉1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンハウス小田急相模原(分譲)
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩14分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩27分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南リバーサイドハイツ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 香川駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜之郷
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス第1ひかりハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩21分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩34分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラメール
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩46分 平塚駅/東海道本線 徒歩52分
- 神奈川県茅ヶ崎市柳島1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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