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ボナールハイム
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築29年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：小向 停歩3分
- 神奈川県平塚市出縄000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンJUN
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築33年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩24分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：二ツ谷 停歩22分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト屋敷添
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：金目駅 停歩9分 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：金目駅 停歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩44分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩47分 大磯駅/東海道本線 徒歩98分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルジュ
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：諏訪東 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：諏訪東 停歩6分 下溝駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津000
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上3階建て 築27年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス34分/バス停：諏訪東 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス38分/バス停：諏訪東 停歩6分 原当麻駅/相模線 番田駅/相模線 下溝駅/相模線
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築32年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県平塚市東真土004
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレ・ヴェリテ田浦
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩2分 田浦駅/横須賀線 徒歩21分 追浜駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市船越町1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上3階建て 築18年
マンション- 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩2分 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：深沢 停歩3分
- 神奈川県鎌倉市梶原1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築2年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩3分 入谷駅/相模線 徒歩11分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩32分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県座間市入谷西003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサキュリオ
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩3分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット171
マンション4.11
（評価9件）
コメント1件- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 小田原駅/東海道本線 徒歩7分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市栄町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 緑町駅 地上7階建て 築37年
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩3分 小田原駅/東海道本線 徒歩7分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市栄町3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニア座間
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩4分 入谷駅/相模線 徒歩12分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩22分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市入谷東004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築9年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩4分 入谷駅/相模線 徒歩12分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩23分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩29分 相武台下駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県座間市入谷東004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム長後
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩29分 ゆめが丘駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 湘南台駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県藤沢市長後
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンプルール ブワ mer
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩6分 倉見駅/相模線 徒歩17分 社家駅/相模線 徒歩24分 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：相川中学校前 停歩15分
- 神奈川県海老名市門沢橋4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 門沢橋駅/相模線 徒歩6分 倉見駅/相模線 徒歩13分 社家駅/相模線 徒歩24分 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市門沢橋4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フィエール
マンション2.0
（評価2件）
コメント2件- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩19分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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