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江ノ島電鉄 由比ケ浜駅 地上3階建て 築11年
マンション- 由比ケ浜駅/江ノ島電鉄 徒歩14分 和田塚駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩17分 鎌倉駅/横須賀線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市材木座5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネイヴィーフィールド大磯
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩14分 二宮駅/東海道本線 徒歩60分 平塚駅/東海道本線 徒歩60分
- 神奈川県中郡大磯町西小磯
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・クレスト
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩24分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市真田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩24分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市真田4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーベルズ
マンション- 大磯駅/東海道本線 徒歩17分 平塚駅/東海道本線 徒歩49分 二宮駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築16年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町3丁目 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 二宮駅/東海道本線 徒歩89分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN湘南
アパート- 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市河内
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラウィスタリア
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県厚木市恩名2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジヒルズD
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩67分 平塚駅/東海道本線 徒歩110分
- 神奈川県平塚市真田2丁目
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルナベウ
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 南林間駅 地上2階建て 築10年
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩18分 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松涛
アパート- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル・フローラB
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：円通寺 停歩6分 開成駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県足柄上郡開成町中之名000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原エイトビル
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県伊勢原市田中
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション平塚第3
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩67分 香川駅/相模線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市中堂
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス厚木及川
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 厚木駅/相模線 徒歩67分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市及川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 開成駅/小田急小田原線 徒歩26分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県足柄上郡開成町中之名
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス鶴間
アパート- 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス20分/バス停：十一条 停歩8分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県大和市西鶴間7丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜アベニュー
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：木売場 停歩10分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
surfline chigasaki
マンション- 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 香川駅/相模線 徒歩59分 辻堂駅/東海道本線 徒歩65分 平塚駅/東海道本線 徒歩72分
- 神奈川県茅ヶ崎市中海岸003
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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