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リバーサイドハイツ
マンション- 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩4分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市多古
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライム緑ヶ丘
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県座間市緑ケ丘4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築3年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩7分 座間駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩28分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市緑ケ丘004
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス北久里浜
マンション3.08
（評価12件）
コメント1件- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩18分 堀ノ内駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県小田原市南鴨宮2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアガーデン横須賀
アパート- 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩7分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市森崎1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩40分
- 神奈川県座間市相武台2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールエス湘南平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト追浜ストラスブール
アパート- 追浜駅/京急本線 徒歩8分 京急田浦駅/京急本線 徒歩22分 六浦駅/京急逗子線 徒歩30分
- 神奈川県横須賀市追浜町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築19年
アパート- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩8分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩18分 小田原駅/東海道本線 徒歩61分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹取戸建
一戸建て- 追浜駅/京急本線 徒歩9分 六浦駅/京急逗子線 徒歩22分 田浦駅/横須賀線 バス16分/バス停：雷神社 停歩8分
- 神奈川県横須賀市鷹取1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 座間駅/小田急小田原線 徒歩24分 相武台下駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県座間市緑ケ丘6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5木村ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩9分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田原駅/東海道本線 徒歩62分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩10分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市八千代町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレットさがみ野
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築2年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩10分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩18分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩36分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷6
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩10分 社家駅/相模線 バス12分/バス停：本厚木駅南口 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：業安定所前 停歩11分
- 神奈川県厚木市愛甲4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン毛利台
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：毛利台南入口 停歩3分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：毛利台南入口 停歩3分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築42年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩26分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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