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メゾンみゆき
アパート- 小田原駅/東海道新幹線 徒歩10分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市浜町1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堀ノ内グリーンハイツ
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩10分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩15分 県立大学駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横須賀市三春町5
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト上町ランドシュタイナー
アパート- 横須賀中央駅/京急本線 徒歩12分 県立大学駅/京急本線 徒歩14分 衣笠駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県横須賀市上町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル中井
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原 停歩2分 二宮駅/東海道本線 徒歩80分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩12分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス14分/バス停：上小池 停歩7分 南林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県座間市栗原
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス鎌倉5号棟
マンション- 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：西ヶ谷 停歩3分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分
- 神奈川県鎌倉市手広5
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築41年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：土橋 停歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市平沢
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築11年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：宮の上 停歩9分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩30分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県大和市西鶴間7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築17年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩37分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩44分
- 神奈川県茅ヶ崎市小和田2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 京急久里浜駅 地上3階建て 築14年
マンション- 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩18分 久里浜駅/横須賀線 徒歩21分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市佐原5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ東町II
マンション- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩18分 小田原駅/東海道新幹線 徒歩19分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市東町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：毛利台南入口 停歩3分 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：観音坂 停歩4分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト葉山C
アパート- 追浜駅/京急本線 バス17分/バス停：一色小 停歩6分 逗子駅/横須賀線 バス17分/バス停：一色小 停歩9分 逗子・葉山駅/京急逗子線 バス19分/バス停：一色小 停歩7分
- 神奈川県三浦郡葉山町一色
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルクレストアツギ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩71分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築31年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：局前 停歩2分 厚木駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイド弐番館
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市池上7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 逸見駅 地上2階建て 築35年
アパート- 逸見駅/京急本線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市池上7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルカーサ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：下万田 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩43分
- 神奈川県平塚市山下3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：真芳寺 停歩3分 平塚駅/東海道本線 バス23分/バス停：真芳寺 停歩2分
- 神奈川県平塚市大神4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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