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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築5年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレ・プランタン
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩27分 平塚駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 長後駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 バス13分/バス停：御所見中学校 停歩4分 門沢橋駅/相模線 徒歩50分 倉見駅/相模線 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市打戻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジヒルズ
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールタカミネ
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩41分 平塚駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大磯駅/東海道本線 徒歩41分 平塚駅/東海道本線 徒歩45分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 中央林間駅 地上3階建て 築33年
マンション- 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間西3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国府津駅/東海道本線 徒歩15分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩30分 下曽我駅/御殿場線 徒歩35分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穂谷野コーポ
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 小田原駅/東海道本線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市寿町5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール秦野II
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩17分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩33分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県秦野市平沢
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール秦野I
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩17分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩35分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上8階建て 築38年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩17分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩35分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレスティアルアスカ
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：小向 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：高村団地 停歩10分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築12年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：小向 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス37分/バス停：高村団地 停歩10分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市出縄
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築36年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：下戸田 停歩5分 門沢橋駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ札場2
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩63分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市札場町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急久里浜線 YRP野比駅 地上2階建て 築17年
アパート- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩22分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩32分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩33分
- 神奈川県横須賀市野比3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築45年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：山王坂上 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩66分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩73分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスハイランド
タウンハウス- YRP野比駅/京急久里浜線 徒歩23分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩24分 久里浜駅/横須賀線 徒歩26分
- 神奈川県横須賀市ハイランド4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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