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山口アパート
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩31分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中曽根I
アパート- 富水駅/小田急小田原線 徒歩7分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩14分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上9階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/相模線 バス14分/バス停：松原 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：平塚駅北口 停歩7分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市老松町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 大和駅 地上7階建て 築34年
マンション3.78
（評価18件）
コメント18件- 大和駅/相模鉄道本線 徒歩7分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩23分 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市中央2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピアかしわ台第2
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩7分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩7分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩24分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市南栗原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三春コーポ
マンション- 堀ノ内駅/京急本線 徒歩7分 新大津駅/京急久里浜線 徒歩18分
- 神奈川県横須賀市三春町5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築6年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩20分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：大住台 停歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻北3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築10年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市厚木町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュール湘南台
アパート- 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市湘南台3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール 相模が丘
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩29分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩31分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩64分
- 神奈川県座間市相模が丘5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩8分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩31分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩64分
- 神奈川県座間市相模が丘5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルプラザA
アパート- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩8分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩30分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県大和市上和田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・サキ
マンション- 久里浜駅/横須賀線 徒歩8分 京急久里浜駅/京急久里浜線 徒歩11分 北久里浜駅/京急久里浜線 徒歩24分
- 神奈川県横須賀市舟倉1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーユウコンフォルト鶴巻温泉
マンション3.0
（評価4件）
コメント2件- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩15分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅入口 停歩12分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランツソーレ
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：日立相模前 停歩4分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県綾瀬市小園
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスジードルンク
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩10分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩11分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県海老名市東柏ケ谷4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサリブラ
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス3分/バス停：今泉 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市上郷3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス3分/バス停：今泉 停歩7分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市上郷3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木寿町
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 厚木駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
菊地戸建(菊地貸家) c号棟
一戸建て- 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県南足柄市塚原
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 塚原駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県南足柄市塚原
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 鶴間駅 地上3階建て 築34年
マンション- 鶴間駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 南林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分 大和駅/相模鉄道本線 徒歩29分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県大和市下鶴間2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TAKA
マンション- 南町田グランベリーパーク駅/東急田園都市線 徒歩13分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩14分 すずかけ台駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県大和市下鶴間
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上4階建て 築35年
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市酒匂2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン長後No．3
アパート- 長後駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 いずみ中央駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩17分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県藤沢市高倉
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山下建設マンション
マンション- 桜ケ丘駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 高座渋谷駅/小田急江ノ島線 徒歩36分
- 神奈川県大和市柳橋5
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール Joy
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩53分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタ伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩73分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩114分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築49年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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