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レオネクストカーサ ドマーニI
一戸建て- 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：小山 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市及川
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分 厚木駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県海老名市大谷南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポもりた
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：桜台 停歩2分 海老名駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：桜台 停歩2分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
海
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩33分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩46分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築26年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩30分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩46分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県茅ヶ崎市中島
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築34年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：春日台 停歩5分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライティア二宮
アパート- 国府津駅/東海道本線 バス17分/バス停：下中駐在所前 停歩2分 二宮駅/東海道本線 徒歩44分 下曽我駅/御殿場線 徒歩93分
- 神奈川県小田原市小船000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジビルNo．11
マンション- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩1分以内 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Afinis湘南
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市明石町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★クラウンハウス中央林間
アパート- 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩3分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県大和市中央林間3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩13分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築45年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩3分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート大和
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩12分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 相模大塚駅 地上3階建て 築2年
アパート- 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩3分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩12分 大和駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県大和市桜森2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト田浦アステリオン
アパート- 京急田浦駅/京急本線 徒歩4分 追浜駅/京急本線 徒歩18分 田浦駅/横須賀線 徒歩23分
- 神奈川県横須賀市船越町005
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーレックス津久井浜C棟
アパート- 津久井浜駅/京急久里浜線 徒歩4分 京急長沢駅/京急久里浜線 徒歩18分 三浦海岸駅/京急久里浜線 徒歩20分
- 神奈川県横須賀市津久井1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩4分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩19分 平塚駅/東海道本線 バス35分/バス停：東海大学前駅入口 停歩5分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築4年
タウンハウス- 大磯駅/東海道本線 徒歩5分
- 神奈川県中郡大磯町大磯
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩5分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩35分 座間駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県座間市相模が丘003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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