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スターリバーハイツ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーマルハウト保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築5年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション保土ヶ谷第6
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La・Pres B
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩27分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴ横浜保土ヶ谷フェルクルール
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩4分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩5分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーヴェルLeco井土ヶ谷Vista
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 南太田駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区南太田4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘ハイライズ
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩9分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 天王町駅 地上5階建て 築58年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区永田北1
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイム2階
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩18分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上4階建て 築33年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩47分 東戸塚駅/横須賀線 バス14分/バス停：平戸3丁目 停歩1分以内 弘明寺駅/京急本線 徒歩43分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ天王町
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩8分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩4分 戸部駅/京急本線 徒歩4分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ保土ヶ谷II
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩14分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミハス西横浜
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩12分 戸部駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市西区久保町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上7階建て 築33年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス10分/バス停：法泉町 停歩8分 星川駅/相模鉄道本線 バス6分/バス停：藤塚町 停歩7分 東戸塚駅/横須賀線 バス3分/バス停：今井町 停歩10分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上2階建て 築16年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩28分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タックフォレスト保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩11分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩5分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩7分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町002
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩19分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスミックス星川(仮)
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェラハイツ井土ヶ谷B
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩25分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩7分 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区永田東1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコート横浜星川
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩30分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム月見台
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩3分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩13分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩19分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩4分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート権太坂
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：元町橋交番前 停歩3分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：交番前 停歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩33分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上3階建て 築16年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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