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ユナイト さくらサイフェルト
アパート3.2
（評価5件）
コメント4件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 井土ケ谷駅 地上7階建て 築4年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：井土ケ谷 停歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町000
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ大岡
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：大岡住宅前 停歩5分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上大岡駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築47年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール永田北
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩18分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス11分/バス停：永田町中央 停歩5分 弘明寺駅/京急本線 徒歩29分 南太田駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築11年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス8分/バス停：山王下 停歩3分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市南区永田北2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上4階建て 築37年
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 井土ヶ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ保土ヶ谷第1
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩12分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ横浜井土ヶ谷
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩28分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩5分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町000
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル大岡
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：通町一丁目 停歩9分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市南区大岡1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イデアルハイム保土ヶ谷
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 南太田駅/京急本線 徒歩15分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市南区清水ケ丘
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ天王町
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩9分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ三ツ沢
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス25分/バス停：陸上競技場裏 停歩4分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：法泉町 停歩5分 東戸塚駅/横須賀線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシェル保土ヶ谷
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩20分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩18分 横浜駅/東海道本線 バス32分/バス停：山王下 停歩7分
- 神奈川県横浜市南区永田北3丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレクション横浜保土ヶ谷
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩8分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩16分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウスmix星川(仮)
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩13分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩崎町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ横浜North
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区西久保町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prunus保土ヶ谷III
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩24分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区瀬戸ケ谷町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上10階建て 築34年
マンション- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩19分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 戸部駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ千成
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩6分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩17分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岩井町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロミストランド桜ヶ丘
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩14分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩12分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区桜ケ丘1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩9分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩16分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩21分 横浜駅/東急東横線 バス15分/バス停：保土ヶ谷橋 停歩11分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区月見台
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷サンターナ・デ・リベロ
アパート4.75
（評価8件）
コメント3件- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩23分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩23分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ上星川B棟
アパート- 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス28分/バス停：浄水場前 停歩7分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩11分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩19分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区川島町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 保土ケ谷駅 地上2階建て 築5年
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩11分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩20分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区霞台
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA保土ヶ谷II
アパート- 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩10分 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩15分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩15分
- 神奈川県横浜市西区東久保町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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