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イーストヒル美濃
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：普光寺入口 停歩5分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 バス10分/バス停：日の森 停歩7分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩31分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩36分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 戸塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：柏尾 停歩1分以内 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩28分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩70分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丘の上のフィオーレ横浜
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 弘明寺駅/京急本線 徒歩40分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストポルト
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス15分/バス停：境木中学校前 停歩7分 戸塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：児童遊園地入口 停歩7分 弘明寺駅/京急本線 徒歩44分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩44分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ芹が谷
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：澁谷台 停歩3分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区芹が谷4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト保土ヶ谷ジーニアスの杜
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス20分/バス停：元町橋交番前 停歩2分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：元町橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 弘明寺駅 地上2階建て 築42年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス16分/バス停：横浜パークタウン 停歩9分 弘明寺駅/京急本線 バス6分/バス停：大池通り 停歩2分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス カノア弘明寺
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩38分 弘明寺駅/京急本線 徒歩13分 上大岡駅/京急本線 徒歩28分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ヒルズB
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス7分/バス停：環2今井 停歩3分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス18分/バス停：今井町 停歩4分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩51分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区今井町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
徳満貸家
一戸建て- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩30分 戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：上矢部 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ南本宿II
マンション- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 南万騎が原駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩24分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市旭区南本宿町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピーフス
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：室ノ木 停歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区日野2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストモリシゲ
アパート3.33
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：般若寺橋 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツ
タウンハウス- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 保土ケ谷駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス17分/バス停：狩場町 停歩5分 井土ケ谷駅/京急本線 バス17分/バス停：狩場町 停歩5分 弘明寺駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 弘明寺駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト別所プラトンの杜
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：普門院前 停歩2分 上大岡駅/京急本線 徒歩21分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 弘明寺駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市南区別所5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェ・ノートフ桑原台
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 徒歩10分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 上大岡駅 地上4階建て 築24年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：水道橋下 停歩3分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区大久保3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上3階建て 築3年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール下永谷
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：水田 停歩3分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：水田 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FERIO東戸塚
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 バス15分/バス停：国道平戸 停歩4分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：国道平戸 停歩4分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷006
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Solana－Hirado
一戸建て- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル弘明寺西
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩17分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区永田山王台
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道いずみ野線 緑園都市駅 地上6階建て 築38年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩35分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩30分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス戸塚矢部
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 戸塚駅/横須賀線 徒歩13分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩22分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩37分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート権太坂
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩36分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス9分/バス停：元町橋交番前 停歩3分 横浜駅/東海道本線 バス21分/バス停：交番前 停歩3分 星川駅/相模鉄道本線 徒歩30分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区権太坂1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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