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ホワイトハイム名瀬
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス5分/バス停：公園前商店街入口 停歩3分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス11分/バス停：妙法寺 停歩5分 戸塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：妙法寺 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークヒルズ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩39分 弘明寺駅/京急本線 徒歩26分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日野OGMII
マンション1.67
（評価3件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：室ノ木 停歩10分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 上大岡駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市港南区日野2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレテラス緑園
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス12分/バス停：横浜緑園総合高校入口停 停歩7分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩5分 弥生台駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市泉区緑園1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリシア横浜南
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 弘明寺駅/京急本線 徒歩10分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランタン
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス13分/バス停：中永谷 停歩11分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩2分 戸塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：スポーツ公園前 停歩6分
- 神奈川県横浜市港南区下永谷4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
法泉台サンコーポ
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：今井町 停歩6分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス13分/バス停：今井橋 停歩5分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス24分/バス停：今井橋 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉3
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 鶴ケ峰駅 地上2階建て 築22年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス19分/バス停：市沢町 停歩6分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス39分/バス停：市沢団地入口 停歩9分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス市沢
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス23分/バス停：市沢団地入口 停歩9分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩32分 二俣川駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス市沢II
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス19分/バス停：市沢町 停歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分 二俣川駅/相模鉄道本線 バス39分/バス停：市沢団地入口 停歩9分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス19分/バス停：市沢町 停歩7分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩29分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオドミール
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩20分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 徒歩36分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 東戸塚駅 地上2階建て 築43年
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：今井町 停歩11分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：法泉下 停歩6分 星川駅/相模鉄道本線 バス17分/バス停：藤塚インター 停歩16分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス27分/バス停：法泉下 停歩6分 横浜駅/相模鉄道本線 バス25分/バス停：元町橋交番前 停歩17分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区法泉2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コトブキハウス
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス17分/バス停：今井町 停歩12分 保土ケ谷駅/横須賀線 バス15分/バス停：法泉下 停歩6分 星川駅/相模鉄道本線 バス22分/バス停：新桜ヶ丘第一 停歩10分 二俣川駅/相模鉄道いずみ野線 バス27分/バス停：法泉下 停歩6分
- 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前田ハイツA
一戸建て- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩24分 弘明寺駅/京急本線 井土ケ谷駅/京急本線
- 神奈川県横浜市戸塚区平戸2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルスィーコリンヌ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩70分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 大船駅/京浜東北線 バス20分/バス停：表 停歩11分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストヒルズ別所
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：別所宮下 停歩3分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩13分 弘明寺駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピーフス
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス28分/バス停：室ノ木 停歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上大岡駅/京急本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市港南区日野2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート東戸塚
アパート4.67
（評価6件）
コメント6件- 東戸塚駅/横須賀線 徒歩8分
- 神奈川県横浜市戸塚区品濃町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト市沢ジョアンマリオ
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：環2市沢上町 停歩4分 星川駅/相模鉄道本線 バス11分/バス停：市沢下町 停歩1分以内 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩20分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩28分 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドメゾン上大岡
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス15分/バス停：南が丘中入口 停歩2分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市南区別所3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネットテラス市沢
アパート- 東戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：市沢町 停歩1分以内 鶴ケ峰駅/相模鉄道本線 バス10分/バス停：市沢町 停歩1分以内 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市旭区市沢町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコートみそら
アパート2.5
（評価6件）
コメント6件- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩28分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：柏尾 停歩5分 緑園都市駅/相模鉄道いずみ野線 バス20分/バス停：柏尾 停歩5分
- 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築29年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ戸塚
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 戸塚駅/東海道本線 徒歩7分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東戸塚駅 地上2階建て 築7年
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス20分/バス停：元町橋交番前 停歩2分 保土ケ谷駅/横須賀線 徒歩26分 横浜駅/京浜東北線 バス28分/バス停：元町橋 停歩2分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区初音ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ボヌール
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス18分/バス停：芹が谷山谷 停歩1分以内 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：芹が谷山谷 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市港南区東芹が谷
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハピネス
アパート2.11
（評価9件）
コメント3件- 東戸塚駅/横須賀線 バス22分/バス停：島越 停歩8分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 上大岡駅/京急本線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルペディエム横浜II
アパート- 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 弘明寺駅/京急本線 徒歩9分 井土ケ谷駅/京急本線 徒歩21分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市南区六ツ川1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 地上5階建て 築31年
マンション- 東戸塚駅/横須賀線 バス25分/バス停：港南区総合庁舎前 停歩5分 港南中央駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩4分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市港南区港南002
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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