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フォレストA
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス15分/バス停：山手学院入口 停歩1分以内 港南台駅/京浜東北線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩34分
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩54分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GATE LAGOON
アパート- 大船駅/東海道本線 バス21分/バス停：東電前 停歩2分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山王
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：山王神社前 停歩1分以内 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市大鋸2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク原宿I
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩54分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩53分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアオバ
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 バス15分/バス停：公会堂前 停歩4分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分
- 神奈川県鎌倉市植木
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャ・ノアール
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分
- 神奈川県鎌倉市大船2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロワール長尾台町
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス21分/バス停：長尾台 停歩2分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩36分 本郷台駅/根岸線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築56年
一戸建て- 大船駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県鎌倉市玉縄1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・アルタ
アパート- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：鍛冶ヶ谷 停歩2分 本郷台駅/根岸線 徒歩18分 港南台駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南深沢駅 地上2階建て 築29年
アパート- 大船駅/東海道本線 バス15分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梶原口 停歩1分以内 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩15分 長谷駅/江ノ島電鉄 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市常盤
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K-エレガンス小菅ヶ谷
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩40分 本郷台駅/根岸線 徒歩9分 港南台駅/根岸線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ新沢
アパート- 大船駅/京浜東北線 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築21年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩9分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩8分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワールポルト
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩9分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩20分
- 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメゾン鵠沼
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 大船駅/京浜東北線 バス25分/バス停：相生町 停歩3分 藤沢駅/東海道本線 徒歩10分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県藤沢市鵠沼
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イワコーパレス上郷
アパート- 大船駅/東海道本線 バス26分/バス停：中島 停歩2分 港南台駅/根岸線 バス15分/バス停：中島 停歩2分 金沢八景駅/京急本線 バス23分/バス停：中島 停歩2分
- 神奈川県横浜市栄区上郷町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上3階建て 築12年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：上倉田交差点 停歩8分 戸塚駅/東海道本線 徒歩8分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間002
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノマチュレ南谷
アパート- 大船駅/横須賀線 バス17分/バス停：豊田小学校前 停歩4分 戸塚駅/横須賀線 バス10分/バス停：南谷 停歩6分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩33分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩38分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーハイツ 藤沢
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：藤沢橋 停歩7分 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分
- 神奈川県藤沢市藤沢1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス21分/バス停：東電前 停歩13分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩14分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 戸塚駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市戸塚区汲沢001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩24分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩38分 本郷台駅/根岸線 徒歩38分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSAKURA
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：長沼 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 本郷台駅/根岸線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 本郷台駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス13分/バス停：長沼 停歩2分 本郷台駅/京浜東北線 バス12分/バス停：長沼 停歩2分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分
- 神奈川県横浜市栄区長沼町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーヴェル戸塚
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：東電前 停歩7分 戸塚駅/横須賀線 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス18分/バス停：大坂下 停歩6分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ新沢II
アパート- 大船駅/横須賀線 バス21分/バス停：日立入口 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅 地上2階建て 築36年
アパート3.29
（評価7件）
コメント7件- 大船駅/横須賀線 バス21分/バス停：日立入口 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 戸塚駅/東海道本線 徒歩19分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ安西I
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：下郷 停歩8分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分 戸塚駅/東海道本線 徒歩35分 中田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩50分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ安西II
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：下郷 停歩8分 戸塚駅/東海道本線 徒歩35分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩41分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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