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東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩78分 戸塚駅/東海道本線 徒歩9分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築2年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 本郷台駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールハウス
アパート- 大船駅/横須賀線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常楽ハイツI
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩16分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩17分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分
- 神奈川県鎌倉市大船5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム小雀A
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩45分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス31分/バス停：神社前 停歩12分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大船駅/東海道本線 戸塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：戸塚台中央 停歩2分 立場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス31分/バス停：神社前 停歩12分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市戸塚区原宿1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアベニュー
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩78分 戸塚駅/横須賀線 徒歩9分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市戸塚区吉田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大船MK
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩6分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩19分 本郷台駅/根岸線 徒歩30分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市栄区笠間1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べステージ大船III
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩7分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 本郷台駅/根岸線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
土志田ハイツII
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス16分/バス停：南谷 停歩3分 本郷台駅/根岸線 バス8分/バス停：南谷 停歩13分 戸塚駅/横須賀線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリオル大仁
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩68分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 戸塚駅 地上2階建て 築36年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩68分 戸塚駅/東海道本線 徒歩18分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・大船III
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上3階建て 築6年
マンション- 大船駅/京浜東北線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築6年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩35分 本郷台駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上3階建て 築7年
マンション- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分 本郷台駅/根岸線 徒歩35分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムカマクラII
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県鎌倉市岩瀬1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュ鎌倉
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：津村 停歩9分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩5分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 目白山下駅/湘南モノレール江の島線 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 湘南江の島駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩16分 藤沢駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：白山橋 停歩4分 片瀬江ノ島駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県鎌倉市腰越000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 西鎌倉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス19分/バス停：津村 停歩9分 西鎌倉駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 鎌倉高校前駅/江ノ島電鉄 徒歩10分 片瀬山駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 腰越駅/江ノ島電鉄 徒歩16分
- 神奈川県鎌倉市腰越
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミーハイツ金沢八景
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 大船駅/横須賀線 バス41分/バス停：大道 停歩2分 六浦駅/京急逗子線 徒歩10分 金沢八景駅/京急本線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市金沢区大道1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
アパート- 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：三叉路 停歩3分 戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス14分/バス停：三叉路 停歩3分 六会日大前駅/小田急江ノ島線 徒歩45分 下飯田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩45分 湘南台駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県横浜市戸塚区深谷町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス本郷台II
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩34分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩14分 上大岡駅/京急本線 バス21分/バス停：天神橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市栄区公田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ウンレーヴ
マンション- 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩28分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢駅/江ノ島電鉄 徒歩15分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築7年
マンション- 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：公民館前 停歩16分 藤沢駅/東海道本線 徒歩16分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横須賀線 戸塚駅 地上7階建て 築34年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 大船駅/東海道本線 バス16分/バス停：下郷 停歩6分 戸塚駅/横須賀線 バス9分/バス停：ヒルズ南戸塚 停歩4分 踊場駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベステージ大船III
アパート- 大船駅/京浜東北線 徒歩9分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩22分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日野インタービル
マンション- 大船駅/東海道本線 バス17分/バス停：日野 停歩1分以内 上大岡駅/京急本線 バス10分/バス停：日野 停歩1分以内 港南台駅/京浜東北線 徒歩16分
- 神奈川県横浜市港南区日野8
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大船駅 地上2階建て 築41年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩10分 本郷台駅/京浜東北線 徒歩20分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市栄区笠間3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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