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小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築39年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス15分/バス停：南大平 停歩8分 神奈川中央交通 バス停：ライフタウン入口 停歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：ライフタウン入口 停歩4分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築17年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナ茅ケ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：西小和田 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：ひばりが丘 停歩6分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：西小和田 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：ひばりが丘 停歩6分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセンスK
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 バス5分/バス停：城南一丁目 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：城南一丁目 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市城南1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上6階建て 築20年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 藤沢駅/東海道本線 バス5分/バス停：城南一丁目 停歩3分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス16分/バス停：城南一丁目 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩37分
- 神奈川県藤沢市城南1
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACE(ビバーチェ)
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩53分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ｆ羽根沢 停歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 湘南台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩53分 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ｆ羽根沢 停歩17分 湘南台駅/小田急江ノ島線 徒歩64分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レルチェ湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイザワ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 藤沢駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェール湘南I
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス13分/バス停：室田1丁目 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：室田二丁目 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市室田002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール アクシス
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩5分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 藤沢駅 地上3階建て 築14年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩16分 藤沢駅/東海道本線 バス8分/バス停：東町 停歩5分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町5
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菱沼
アパート4.5
（評価4件）
コメント4件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩17分 藤沢駅/東海道本線 バス30分/バス停：菱沼団地入口 停歩1分以内 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩32分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩38分
- 神奈川県茅ヶ崎市菱沼2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグーナ茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築9年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上1階建て 築9年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩18分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築9年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築14年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールレジュモー
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス30分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ湘南
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市若松町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築7年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩18分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市若松町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンドルフ 椿
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩22分 藤沢駅/東海道本線 バス9分/バス停：高山 停歩2分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県藤沢市羽鳥5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス13分/バス停：東小和田 停歩11分 藤沢駅/東海道本線 バス14分/バス停：神台公園前 停歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩43分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩50分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上5階建て 築36年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：本村 停歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩10分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分
- 神奈川県茅ヶ崎市本村1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩21分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルウェット プティ
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩9分
- 神奈川県藤沢市辻堂2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上5階建て 築17年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 徒歩2分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅南口 停歩2分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩40分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス39分/バス停：辻堂駅北口 停歩9分
- 神奈川県藤沢市辻堂2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築13年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上10階建て 築21年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 藤沢駅/東海道本線 バス23分/バス停：ライフタウン中央 停歩1分以内 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トネリコテラス1
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩13分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩35分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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