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小田急江ノ島線 善行駅 地上2階建て 築31年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス11分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 善行駅/小田急江ノ島線 バス9分/バス停：駒寄小学校前 停歩2分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス14分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス24分/バス停：二番講保健医療センター 停歩5分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築39年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：松林 停歩4分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩25分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分
- 神奈川県茅ヶ崎市松林3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスアゼリア
タウンハウス- 辻堂駅/東海道本線 徒歩84分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩38分 香川駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築28年
タウンハウス- 辻堂駅/東海道本線 徒歩84分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩38分 香川駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ丸和
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩7分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県藤沢市辻堂元町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ湘南辻堂
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：辻堂駅西口 停歩8分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩37分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩375分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリアII
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩12分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜竹2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美住ハイム
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築40年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：滝の沢不動前 停歩9分 湘南台駅/相模鉄道いずみ野線 バス15分/バス停：丸山大辻 停歩3分 北茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：小出一本松 停歩5分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：小出一本松 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison de lien鵠沼
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢駅/東海道本線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩31分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築3年
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩35分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 藤沢駅/東海道本線 徒歩29分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩33分
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ仲西
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 藤沢駅/東海道本線 バス11分/バス停：梅ヶ枝通り 停歩5分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県藤沢市羽鳥4
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムセゾン2号棟
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩31分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県茅ヶ崎市室田3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市小桜町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩41分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩28分 平塚駅/東海道本線 徒歩87分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩42分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩20分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ドゥ キラ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩55分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩11分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：鶴が台団地 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩55分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩11分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：鶴が台団地 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩18分
- 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸山荘B
アパート- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：南大平 停歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 バス17分/バス停：小出一本松 停歩5分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：丸山大辻 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：小出一本松 停歩5分 香川駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートヴィレッジ2
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス10分/バス停：大庭小学校 停歩8分 藤沢駅/東海道本線 バス20分/バス停：羽根沢 停歩4分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩47分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南ケイオーフラットD
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩20分
- 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上6階建て 築11年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 藤沢駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KADOIE TSUJIDO
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：二ツ谷 停歩4分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩49分 藤沢駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 北茅ケ崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：赤羽根 停歩17分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：市立病院 停歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューパレス茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス7分/バス停：赤羽根 停歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩10分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 香川駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市高田4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ茅ヶ崎
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：幸町 停歩4分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩18分 香川駅/相模線 徒歩46分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上5階建て 築35年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス18分/バス停：幸町 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩2分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩24分
- 神奈川県茅ヶ崎市幸町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩56分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩19分 寒川駅/相模線 徒歩87分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーチラインB
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩52分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩19分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアリエッタ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス22分/バス停：久根下公園前 停歩3分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩36分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市辻堂4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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