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サン・スプリングII
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：ニュータウン入口 停歩23分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス21分/バス停：ニュータウン入口 停歩23分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩13分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県茅ヶ崎市矢畑
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメイプル
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市小桜町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィレッタ茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上3階建て 築7年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩11分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩51分
- 神奈川県茅ヶ崎市赤松町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築34年
アパート2.89
（評価9件）
コメント10件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩15分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩29分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市出口町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築11年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩65分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩13分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩35分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩23分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス四ツ裏
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩21分 藤沢駅/小田急江ノ島線 バス20分/バス停：城南一丁目 停歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩50分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築18年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩21分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩34分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩57分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築38年
マンション- 辻堂駅/東海道本線 バス16分/バス停：会館前 停歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩16分 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス14分/バス停：茶屋町 停歩15分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 茅ケ崎駅 地上2階建て 築14年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩45分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩23分 北茅ケ崎駅/相模線
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築14年
テラスハウス- 辻堂駅/東海道本線 徒歩43分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩24分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩34分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カロス B
一戸建て- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 平屋建て 築14年
一戸建て- 辻堂駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築22年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩34分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩41分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩41分
- 神奈川県藤沢市大庭
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築21年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築37年
アパート2.76
（評価17件）
コメント13件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩19分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市美住町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 藤沢本町駅 地上2階建て 築39年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩25分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩38分
- 神奈川県藤沢市城南4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 本鵠沼駅 地上3階建て 築4年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩30分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩15分 鵠沼海岸駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県藤沢市辻堂太平台2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩31分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩17分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩44分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩8分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築16年
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩28分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：平和学園前 停歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーフ湘南
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 辻堂駅/東海道本線 徒歩33分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス8分/バス停：平和学園前 停歩6分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩49分
- 神奈川県茅ヶ崎市浜須賀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フヨウハイツ1
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩23分 藤沢駅/東海道本線 バス17分/バス停：大庭隧道 停歩4分 湘南台駅/小田急江ノ島線 バス25分/バス停：大庭隧道 停歩4分
- 神奈川県藤沢市城南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築28年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 バス12分/バス停：東海岸北五 停歩4分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイレッツ・ヒロ
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩36分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩21分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県茅ヶ崎市松が丘1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェント
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩31分
- 神奈川県茅ヶ崎市松浪2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩59分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩12分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市共恵001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティファナ茅ヶ崎
アパート- 辻堂駅/東海道本線 徒歩50分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩16分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩27分 香川駅/相模線 徒歩56分 平塚駅/東海道本線
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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