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ルミエール御殿
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：中原上宿 停歩3分 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヨン湘南
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原上宿 停歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：中原上宿 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原上宿 停歩9分
- 神奈川県平塚市御殿003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築27年
アパート2.75
（評価8件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原上宿 停歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：中原上宿 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩62分
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：南河内 停歩5分 二宮駅/東海道本線 バス31分/バス停：徳延 停歩7分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩7分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードビビエンダ(レフィナードビビエンダ)
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩58分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市万田
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築49年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス26分/バス停：神奈川中央交通 停歩7分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩59分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスタウンC
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：南河内 停歩5分
- 神奈川県平塚市山下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート3.67
（評価12件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：南河内 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩46分 寒川駅/相模線 徒歩97分
- 神奈川県平塚市錦町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原御殿 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市中原1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバッツァ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：川井 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市纒
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスタウンC
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：南河内 停歩5分 二宮駅/東海道本線 バス31分/バス停：徳延 停歩7分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス35分/バス停：高村団地 停歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分
- 神奈川県平塚市山下002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルタ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩16分
- 神奈川県平塚市立野町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリージア
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：中原御殿 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市中原1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：南真土 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：西真土 停歩3分 寒川駅/相模線 徒歩64分 宮山駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西真土1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：川井 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市纒
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築25年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上山下 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市山下3
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上9階建て 築2年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩73分 寒川駅/相模線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Variety Box 平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩11分
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドーンエイト
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：八幡公民館入り口 停歩4分 寒川駅/相模線 徒歩65分 香川駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市西八幡3丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブ茅ヶ崎
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩44分 寒川駅/相模線 バス12分/バス停：辻東 停歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩36分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩39分 香川駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県茅ヶ崎市今宿
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス10分/バス停：山下 停歩4分
- 神奈川県平塚市山下1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築22年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩2分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯塚ハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大縄橋 停歩6分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築45年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：大縄橋 停歩6分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：大縄橋 停歩6分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿3
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA平塚
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県平塚市錦町
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ大磯I
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町三丁目 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県中郡大磯町東町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：東町三丁目 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県中郡大磯町東町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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