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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス24分/バス停：長久保 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩72分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩79分
- 神奈川県平塚市公所
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォールK
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス27分/バス停：江東 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩69分 大磯駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市公所
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：纒公民館前 停歩4分
- 神奈川県平塚市河内
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKT
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：公所入口 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 大磯駅/東海道本線 徒歩73分
- 神奈川県平塚市公所
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーヴル中原
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原中宿 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中原上宿 停歩2分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築18年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原中宿 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：中原上宿 停歩2分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSY－16 アドヴァンスII
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩40分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイス湘南平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩17分
- 神奈川県平塚市天沼
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 茅ケ崎駅 地上2階建て 築42年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：茶屋町 停歩13分 茅ケ崎駅/相模線 バス6分/バス停：団地北口 停歩3分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖005
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーブハイツ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：下酒井 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下酒井 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県厚木市酒井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーブルA
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：花水 停歩3分
- 神奈川県中郡大磯町高麗
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOHEA HALE B
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：大念寺前 停歩6分 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：大念寺前 停歩6分
- 神奈川県平塚市四之宮4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール御殿
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：中原上宿 停歩3分 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市御殿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2イーグルコーポ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長瀬 停歩2分
- 神奈川県平塚市長持
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：長瀬 停歩2分
- 神奈川県平塚市長持
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーフ8
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市紅谷町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くいーんはいむやわた
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：八幡 停歩5分 寒川駅/相模線 徒歩65分 大磯駅/東海道本線 徒歩75分
- 神奈川県平塚市西八幡3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズパル
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩37分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築21年
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩37分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上5階建て 築54年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：下島 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：下島 停歩5分 寒川駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市下島
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LSY－35 パークサイド・キャビン
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩50分
- 神奈川県平塚市西真土3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ湘南平塚第2
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 徒歩6分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 大磯駅/東海道本線 徒歩61分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩70分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム21
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 秦野駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：南原 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩56分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原003
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築24年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：南原 停歩5分 秦野駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：南原 停歩5分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：成願寺 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：東橋 停歩15分
- 神奈川県平塚市入野
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーライフ平塚II
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 寒川駅/相模線 徒歩87分 茅ケ崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県平塚市明石町000
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブォナフォルトゥーナ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：大念寺前 停歩5分 寒川駅/相模線 徒歩52分 宮山駅/相模線 徒歩52分 茅ケ崎駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市四之宮5丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：東真土 停歩3分 茅ケ崎駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市四之宮5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上万田 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩46分 二宮駅/東海道本線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市万田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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