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K’sハイツ
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオ小田原
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二袖ヶ浜ハイツ(ダイニソデガハマハイツ)
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市袖ケ浜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール見取
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：山下団地 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県平塚市山下2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト岡沢マックスタイラー
アパート- 星川駅/相模鉄道本線 徒歩16分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩21分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 横浜駅/東海道本線 バス20分/バス停：岡沢上 停歩5分
- 神奈川県横浜市保土ヶ谷区岡沢町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト蒔田エヴァーオンワード
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 バス12分/バス停：仲之町 停歩7分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：根岸橋 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE YARD
アパート- 横浜駅/東急東横線 徒歩18分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆＃65293；キャビンB
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 バス19分/バス停：北飯泉 停歩8分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 小田原駅/東海道本線 バス19分/バス停：北飯泉 停歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩80分
- 神奈川県平塚市松風町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオグランデI
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：広川 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：広川 停歩1分以内 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市広川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオグランデII
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：広川 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：広川 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市広川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上3階建て 築30年
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：広川 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市広川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェンナ
アパート- 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県茅ヶ崎市南湖2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩23分 国府津駅/御殿場線 徒歩31分 下曽我駅/御殿場線 徒歩57分
- 神奈川県小田原市酒匂5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン柴崎
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：片岡 停歩7分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上7階建て 築38年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパルテールB
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩27分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 上大井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩3分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩8分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン鴨宮
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩4分 国府津駅/東海道本線 徒歩42分 小田原駅/東海道本線 徒歩48分
- 神奈川県小田原市鴨宮
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエロ アスール
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 神奈川駅/京急本線 徒歩14分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 反町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩6分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 神奈川駅/京急本線 徒歩15分 横浜駅/京浜東北線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市神奈川区栗田谷
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムヒルズ横浜片倉
マンション- 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 横浜駅/東急東横線 バス12分/バス停：下耕地 停歩7分 新横浜駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市神奈川区片倉4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア湘南
マンション- 藤沢駅/東海道本線 徒歩8分 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 石上駅/江ノ島電鉄 徒歩18分 大船駅/京浜東北線 バス17分/バス停：藤沢小学校前 停歩4分 本鵠沼駅/小田急江ノ島線 徒歩22分
- 神奈川県藤沢市藤沢
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しゅうゆう
アパート- 羽沢横浜国大駅/埼京線 徒歩9分 上星川駅/相模鉄道本線 徒歩17分 西谷駅/相模鉄道新横浜線 徒歩24分 和田町駅/相模鉄道本線 徒歩24分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス20分/バス停：羽沢横浜国大駅前 停歩10分 横浜駅/東海道本線 バス22分/バス停：羽沢横浜国大駅前 停歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグローリーA
アパート- 二宮駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県中郡二宮町二宮
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築33年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：神明下 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市徳延
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 日吉駅 地上3階建て 築39年
マンション- 日吉駅/東急東横線 徒歩12分 元住吉駅/東急東横線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市中原区井田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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