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パークヒル湘南
アパート- 藤沢本町駅/小田急江ノ島線 徒歩12分 善行駅/小田急江ノ島線 徒歩25分 藤沢駅/東海道本線 徒歩27分 辻堂駅/東海道本線 徒歩46分
- 神奈川県藤沢市本藤沢2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ崇善
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市浅間町000
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築43年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩12分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩53分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 戸塚駅/東海道本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市戸塚区矢部町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブォナフォルトゥーナ
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩46分 寒川駅/相模線 徒歩52分 宮山駅/相模線 徒歩52分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市四之宮5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築15年
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩46分 寒川駅/相模線 徒歩53分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市四之宮5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Art Hills
マンション- 大船駅/東海道本線 バス11分/バス停：七曲 停歩2分 港南台駅/根岸線 徒歩17分 本郷台駅/根岸線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：能満寺 停歩3分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停：能満寺 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩27分 武蔵中原駅/南武線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム21
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩43分 秦野駅/小田急小田原線 バス40分/バス停：南原 停歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩56分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県平塚市南原3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ戸塚
アパート- 戸塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：西根 停歩3分 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 東戸塚駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス26分/バス停：西根 停歩3分
- 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大船駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩11分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市栄区長尾台町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’sハイツ
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 上永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 戸塚駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩31分
- 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 地上2階建て 築33年
アパート- 舞岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 下永谷駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 戸塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩34分
- 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラシオ小田原
マンション- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩15分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩25分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩27分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二袖ヶ浜ハイツ(ダイニソデガハマハイツ)
アパート3.89
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市袖ケ浜
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール見取
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：山下団地 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県平塚市山下2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト蒔田エヴァーオンワード
アパート- 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 根岸駅/京浜東北線 バス12分/バス停：仲之町 停歩7分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：根岸橋 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE YARD
アパート- 横浜駅/東急東横線 徒歩18分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩20分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分
- 神奈川県横浜市西区浅間台
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆＃65293；キャビンB
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 小田原駅/東海道本線 バス19分/バス停：北飯泉 停歩8分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩20分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 小田原駅/東海道本線 バス19分/バス停：北飯泉 停歩8分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩20分 大磯駅/東海道本線 徒歩53分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩80分
- 神奈川県平塚市松風町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオグランデI
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：広川 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：広川 停歩1分以内 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市広川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオグランデII
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：広川 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 バス29分/バス停：広川 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市広川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上3階建て 築30年
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス20分/バス停：広川 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市広川
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン柴崎
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：片岡 停歩7分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上7階建て 築38年
マンション- 武蔵新城駅/南武線 徒歩1分以内 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩40分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンパルテールB
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩27分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 上大井駅 地上2階建て 築26年
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩3分 新松田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：広町 停歩5分 相模金子駅/御殿場線 徒歩25分 小田原駅/東海道本線 バス40分/バス停：広町 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 新丸子駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新丸子駅/東急東横線 徒歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩8分 多摩川駅/東急多摩川線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SYNEX YOKOHAMA AOKICHO
マンション- 神奈川駅/京急本線 徒歩5分 横浜駅/京浜東北線 徒歩10分 反町駅/東急東横線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市神奈川区青木町
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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