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京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築48年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：東古市場 停歩1分以内 新川崎駅/横須賀線 徒歩15分 鹿島田駅/南武線 徒歩20分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区東古市場
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築11年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：下新田 停歩3分 安善駅/鶴見線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 東門前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス17分/バス停：四谷上町 停歩9分 東門前駅/京急大師線 徒歩6分 大師橋駅/京急大師線 徒歩10分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩13分 小島新田駅/京急大師線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：四谷上町 停歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区昭和1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩35分 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 浜川崎駅/南武線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市川崎区小田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 八丁畷駅/京急本線 徒歩3分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木000
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上3階建て 築22年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス9分/バス停：小田二丁目 停歩7分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 バス14分/バス停：小田二丁目 停歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTRK
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩19分 浜川崎駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上4階建て 築32年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩13分 八丁畷駅/京急本線 徒歩2分 尻手駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ヴィヴァン
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 川崎新町駅/南武線 徒歩4分 小田栄駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小田1
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン川崎II
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩12分 八丁畷駅/南武線 徒歩2分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分 尻手駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区下並木
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上4階建て 築37年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：藤崎1丁目 停歩6分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩5分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 バス8分/バス停：藤崎1丁目 停歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区伊勢町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CSスクエア
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩7分 八丁畷駅/南武線 徒歩9分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：渡田三丁目 停歩2分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 バス12分/バス停：渡田三丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ大島
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩27分 小田栄駅/南武線 徒歩17分 浜川崎駅/南武線 徒歩21分 川崎新町駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区大島2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロストン川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区新川通
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JMテラス 3
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：三の辻停 停歩2分 八丁畷駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区小田2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：古市場交番前 停歩7分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 平間駅/南武線 徒歩18分 京急川崎駅/京急本線 バス9分/バス停：古市場交番前 停歩9分
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口ハイツ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小向西町 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 矢向駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト殿町フェイラ・デ・サンタナ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：江川１丁目 停歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区殿町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築42年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小向西町 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩17分 矢向駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分 矢向駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上3階建て 築46年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス9分/バス停：大師 停歩4分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩1分以内 京急川崎駅/京急本線 バス9分/バス停：大師 停歩4分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊藤ハイツ
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩23分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分 鹿島田駅/南武線 徒歩30分 雑色駅/京急本線 徒歩44分
- 神奈川県川崎市幸区小向町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト鶴見エリック・クラプトン
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：宮の下 停歩8分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩22分 尻手駅/南武線 徒歩29分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩33分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上3階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス10分/バス停：正教寺 停歩4分 矢向駅/南武線 徒歩16分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトあさひマルレーヌ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス23分/バス停：寛政 停歩4分 安善駅/鶴見線 徒歩8分 浅野駅/鶴見線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩15分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：寛政 停歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市鶴見区朝日町001
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
古川ビル
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス24分/バス停：若宮八幡前 停歩1分以内 川崎大師駅/京急大師線 徒歩1分以内 鈴木町駅/京急大師線 徒歩10分 東門前駅/京急大師線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区大師駅前1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 武蔵白石駅 地上3階建て 築8年
アパート2.44
（評価9件）
コメント9件- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：下新田 停歩1分以内 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 安善駅/鶴見線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上5階建て 築58年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：南加瀬交番前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩26分 鹿島田駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬5丁目
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストシャイン宮内
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス50分/バス停：宮内 停歩11分 武蔵中原駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス17分/バス停：宮内 停歩10分
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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