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南武線 浜川崎駅 地上3階建て 築10年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩33分 浜川崎駅/南武線 徒歩9分 小田栄駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 バス11分/バス停：渡田小学校前 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィー川崎
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：小田踏切 停歩3分 小田栄駅/南武線 徒歩3分 川崎新町駅/南武線 徒歩11分 浜川崎駅/南武線 徒歩18分 八丁畷駅/京急本線 バス25分/バス停：小田栄 停歩3分
- 神奈川県川崎市川崎区小田3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノFOREVER
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス20分/バス停：浅間前 停歩3分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩10分 安善駅/鶴見線 徒歩12分 浜川崎駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノールカーサ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス25分/バス停：中之原住宅前 停歩4分 新川崎駅/横須賀線 徒歩25分 日吉駅/東急東横線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市幸区南加瀬4
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 尻手駅/南武線 徒歩6分 八丁畷駅/京急本線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイトステージ鹿島田ジュリエット
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス18分/バス停：小向西町 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：小向西町 停歩3分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：小向西町 停歩3分 鹿島田駅/南武線 徒歩13分 矢向駅/南武線 徒歩19分 新川崎駅/横須賀線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市幸区小向西町4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インベスト川崎7
アパート- 川崎駅/南武線 徒歩22分 八丁畷駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場1丁目 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス17分/バス停：下新田 停歩2分 安善駅/鶴見線 徒歩9分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩14分 浅野駅/鶴見線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 バス17分/バス停：下新田 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポM＆I－B
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩41分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩18分 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市川崎区池上新町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 鹿島田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：古市場１丁目 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 新川崎駅/横須賀線 徒歩21分 矢口渡駅/東急多摩川線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上12階建て 築34年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩16分 小田栄駅/南武線 徒歩17分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 浜川崎駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：臨港中学校前 停歩2分 浜川崎駅/南武線 徒歩7分 小田栄駅/南武線 徒歩17分 昭和駅/鶴見線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区鋼管通2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 大師橋駅 地上3階建て 築54年
マンション- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：日出町 停歩1分以内 大師橋駅/京急大師線 徒歩5分 小島新田駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区出来野
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト桜本アリエス
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩4分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：四ツ角 停歩3分 浜川崎駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区桜本1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイカーサ川崎
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス25分/バス停：江川一丁目 停歩5分 大師橋駅/京急大師線 徒歩3分 小島新田駅/京急大師線 徒歩5分 穴守稲荷駅/京急空港線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区田町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 川崎駅 地上2階建て 築12年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス16分/バス停：大師高校前 停歩1分以内 大師橋駅/京急大師線 徒歩18分 小島新田駅/京急大師線 徒歩21分 東門前駅/京急大師線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市川崎区四谷下町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原コーポ
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス18分/バス停：下新田 停歩1分以内 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 小田栄駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：下新田 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール高橋
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス23分/バス停：二反田 停歩6分 鶴見駅/京浜東北線 バス10分/バス停：二反田 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス10分/バス停：二反田 停歩3分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 生麦駅 地上3階建て 築2年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス29分/バス停：二反田 停歩2分 生麦駅/京急本線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩23分 国道駅/鶴見線 徒歩23分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾6
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ矢向
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 尻手駅/南武線 徒歩4分 矢向駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩18分 尻手駅/南武線 徒歩4分 矢向駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジーナ鶴見
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス19分/バス停：宮の下 停歩3分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩23分 尻手駅/南武線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WILL小田B
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス11分/バス停：小田郵便局前 停歩1分以内 小田栄駅/南武線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩18分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市川崎区小田004
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシードステアー鶴見市場駅前
マンション- 川崎駅/南武線 徒歩17分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩1分以内 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩17分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下新田 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 バス15分/バス停：下新田 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2秋山エンタービル
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩26分 綱島駅/東急東横線 バス10分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 新綱島駅/東急新横浜線 バス13分/バス停：駒岡八幡神社前 停歩1分以内 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：駒岡八幡神社 停歩1分以内 日吉駅/東急東横線 バス15分/バス停：駒岡十字路 停歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3
- 築49年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェリース8
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：観音一丁目 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩9分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区観音1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 川崎大師駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：観音一丁目 停歩3分 川崎大師駅/京急大師線 徒歩9分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩20分 東門前駅/京急大師線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区観音1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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