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京浜東北線 川崎駅 地上14階建て 築10年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA川崎VII
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sakiso (サキソウ) アパートメント
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス11分/バス停：四ツ角 停歩1分以内 浜川崎駅/南武線 徒歩17分 小田栄駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市川崎区大島3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOZOMIO川崎SOUTH
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩14分 京急川崎駅/京急本線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 八丁畷駅/南武線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市川崎区堤根
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上4階建て 築25年
マンション3.86
（評価21件）
コメント21件- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 尻手駅/南武線 徒歩5分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川崎駅/東海道本線 徒歩18分 八丁畷駅/京急本線 徒歩11分 尻手駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永山マンション
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩19分 矢向駅/南武線 徒歩5分 京急川崎駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎新町駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩20分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上2階建て 築1年未満
一戸建て- 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：八千代田 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス17分/バス停：八千代田 停歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩30分 矢向駅/南武線 徒歩42分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急新横浜線 新綱島駅 地上2階建て 築1年未満
テラスハウス- 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：八千代田 停歩2分 新綱島駅/東急新横浜線 バス14分/バス停：八千代田 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス17分/バス停：八千代田 停歩2分
- 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト市場ライゲート
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 川崎駅/東海道本線 徒歩22分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分
- 神奈川県横浜市鶴見区平安町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト渡田ジョン・ウェブスター
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩26分 小田栄駅/南武線 徒歩7分 川崎新町駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田東町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 向河原駅 地上3階建て 築3年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス28分/バス停：山王町2丁目 停歩4分 向河原駅/南武線 徒歩9分 武蔵小杉駅/南武線 徒歩10分 沼部駅/東急多摩川線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート木山
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス30分/バス停：浜町2丁目 停歩4分 浜川崎駅/南武線 徒歩14分 小田栄駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市川崎区浜町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル川崎弐番館
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 川崎駅/東海道本線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩5分 港町駅/京急大師線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区宮本町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩25分 新川崎駅/横須賀線 バス19分/バス停：小向 停歩2分 京急川崎駅/京急本線 徒歩25分 矢向駅/南武線 徒歩29分 鹿島田駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市幸区小向町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOZOMIO川崎NORTH
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 川崎新町駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市川崎区貝塚2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス川崎＃002
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 八丁畷駅/京急本線 徒歩9分 京急川崎駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストハウス
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩4分 八丁畷駅/京急本線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市幸区柳町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 尻手駅 地上3階建て 築34年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩4分 八丁畷駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市幸区柳町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアサヒ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩10分 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 小田栄駅 地上2階建て 築4年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス12分/バス停：小田郵便局前 停歩2分 小田栄駅/南武線 徒歩8分 川崎新町駅/南武線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市川崎区小田4
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンヴィラ川崎
マンション3.0
（評価2件）
コメント0件- 川崎駅/東海道本線 徒歩14分 八丁畷駅/京急本線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩9分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 安善駅 地上2階建て 築22年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩14分 安善駅/鶴見線 徒歩11分 武蔵白石駅/鶴見線 徒歩13分 浅野駅/鶴見線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グッドウィル川崎B
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 八丁畷駅/京急本線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩11分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 八丁畷駅 地上7階建て（地下1階付き） 築12年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 八丁畷駅/京急本線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩9分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市鶴見区尻手1
- 築12年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス8分/バス停：武道館前 停歩7分 鹿島田駅/南武線 徒歩15分 新川崎駅/横須賀線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市幸区古市場1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト小田栄サンモリッツの杜
アパート- 川崎駅/東海道本線 バス14分/バス停：小田3丁目 停歩2分 川崎新町駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 バス14分/バス停：小田3丁目 停歩2分
- 神奈川県川崎市川崎区小田栄001
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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