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メルディア鹿島田
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス21分/バス停：古市場二丁目 停歩1分以内 鹿島田駅/南武線 徒歩14分 平間駅/南武線 徒歩16分 新川崎駅/横須賀線 徒歩18分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス24分/バス停：古市場二丁目 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市幸区古市場2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GAパーク川崎紺屋町
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 矢向駅/南武線 徒歩13分 京急川崎駅/京急本線 バス10分/バス停：正教寺前 停歩3分 尻手駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市幸区紺屋町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モン・シャトン
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩26分 尻手駅/南武線 徒歩6分 矢向駅/南武線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェリア KAWASAKI MASTER’S VILLA
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア川崎駅グリーンヴェール
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートパシフイツク川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルト川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町002
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 京急川崎駅 地上9階建て 築19年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 京急川崎駅/京急本線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区本町2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TM渡田向町2
アパート- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩9分 八丁畷駅/京急本線 徒歩16分 京急川崎駅/京急本線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市川崎区渡田向町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パワーハウスBS
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩19分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 港町駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区境町000
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上10階建て 築23年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩15分 小田栄駅/南武線 徒歩15分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分 京急川崎駅/京急本線 徒歩18分 港町駅/京急大師線 徒歩23分 八丁畷駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区境町
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト塩浜キャンベラの杜
アパート- 川崎駅/南武線 バス16分/バス停：観音橋 停歩1分以内 東門前駅/京急大師線 徒歩23分 大師橋駅/京急大師線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 川崎駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川崎駅/南武線 バス16分/バス停：観音橋 停歩1分以内
- 神奈川県川崎市川崎区塩浜2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桂ビル
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩26分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区旭町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急大師線 鈴木町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩26分 鈴木町駅/京急大師線 徒歩6分 港町駅/京急大師線 徒歩8分
- 神奈川県川崎市川崎区旭町2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鶴見線 鶴見駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川崎駅/京浜東北線 バス25分/バス停：二本木 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩17分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩20分 国道駅/鶴見線 徒歩22分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 鶴見市場駅 地上5階建て 築6年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩29分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩2分 八丁畷駅/南武線 徒歩11分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩16分 川崎新町駅/南武線 徒歩19分 鶴見駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセリア川崎
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩5分 京急川崎駅/京急本線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上14階建て 築10年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩7分 尻手駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩12分 八丁畷駅/京急本線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルグレード川崎AZ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上15階建て 築5年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 八丁畷駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急大師線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市川崎区小川町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャンプル川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩10分 尻手駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン川崎2
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩11分 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 鶴見市場駅/京急本線 徒歩12分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分 川崎新町駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区日進町
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンセールI
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：戸手一丁目 停歩1分以内 矢向駅/南武線 徒歩20分 京急川崎駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市幸区戸手2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーロックホームズ
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：上末吉 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス16分/バス停：上末吉 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 綱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩2分 綱島駅/東急東横線 バス13分/バス停：上末吉 停歩2分 鶴見駅/京浜東北線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 京急鶴見駅/京急本線 バス15分/バス停：上末吉 停歩1分以内 新横浜駅/東海道新幹線 バス20分/バス停：上末吉 停歩2分 矢向駅/南武線 バス18分/バス停：末吉橋 停歩7分
- 神奈川県横浜市鶴見区上末吉5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上10階建て 築11年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩6分 京急川崎駅/京急本線 徒歩7分
- 神奈川県川崎市川崎区東田町
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ川崎
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩8分 尻手駅/南武線 徒歩8分 京急川崎駅/京急本線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市幸区南幸町2
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川崎駅 地上7階建て 築36年
マンション- 川崎駅/京浜東北線 徒歩9分 八丁畷駅/南武線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェノヴィア川崎セブン
マンション- 川崎駅/東海道本線 徒歩10分 京急川崎駅/京急本線 徒歩11分 八丁畷駅/南武線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市川崎区南町
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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