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小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス39分/バス停：上今川 停歩10分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩10分 渋沢駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：上今川町 停歩1分以内 東海大学前駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：大川橋 停歩10分
- 神奈川県秦野市清水町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y＆H平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩72分
- 神奈川県平塚市宮の前
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラ平塚
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩5分 大磯駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩49分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩75分 寒川駅/相模線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市明石町000
- 築2年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県平塚市宮松町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：医療センター前 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 寒川駅/相模線 徒歩98分
- 神奈川県平塚市中里000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンデン7
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：長持根下 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市長持
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上5階建て 築4年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 大磯駅/東海道本線 徒歩60分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市老松町
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスJuno湘南
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分
- 神奈川県平塚市宮松町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築20年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 寒川駅/相模線 徒歩88分
- 神奈川県平塚市明石町
- 築20年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィングII
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス18分/バス停：南河内 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築22年
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 徒歩85分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市めぐみが丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒル高橋
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 徒歩58分 大磯駅/東海道本線 バス17分/バス停：横内団地前 停歩3分 宮山駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県平塚市横内
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゼフィランサス大磯
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩40分 大磯駅/東海道本線 徒歩13分 二宮駅/東海道本線 徒歩83分
- 神奈川県中郡大磯町東町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Hills 湘南O
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 徒歩85分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市めぐみが丘2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武井アパート
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩60分 寒川駅/相模線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市馬入本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩8分 茅ケ崎駅/東海道本線 徒歩60分 寒川駅/相模線 徒歩76分
- 神奈川県平塚市馬入本町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス平塚 第19
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築34年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩15分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩89分
- 神奈川県平塚市龍城ケ丘
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二伸和コーポ
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩27分 寒川駅/相模線 徒歩69分 香川駅/相模線 徒歩72分 宮山駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市西八幡4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩27分 寒川駅/相模線 徒歩71分 宮山駅/相模線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市西八幡4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県平塚市達上ケ丘
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平塚スタービル
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築43年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 茅ケ崎駅/東海道本線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市平塚1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアコート
マンション3.67
（評価18件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩79分
- 神奈川県平塚市豊田宮下
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築28年
マンション3.67
（評価18件）
コメント9件- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：豊田本郷駅 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩79分
- 神奈川県平塚市豊田宮下
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリカ
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：大念寺前 停歩1分以内 寒川駅/相模線 徒歩53分 宮山駅/相模線 徒歩60分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩93分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市四之宮3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築19年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：大念寺前 停歩1分以内 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩93分 茅ケ崎駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市四之宮3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 辻堂駅 地上2階建て 築10年
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩87分 茅ケ崎駅/相模線 徒歩14分 北茅ケ崎駅/相模線 徒歩28分 辻堂駅/東海道本線 徒歩41分
- 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラトーヨー平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：ふじみ園前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：大江工業前 停歩7分 寒川駅/相模線 徒歩47分 宮山駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市四之宮006
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラトーヨー平塚
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：ふじみ園前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：大江工業前 停歩7分 寒川駅/相模線 徒歩48分
- 神奈川県平塚市四之宮
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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