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東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：ふじみ園前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：大江工業前 停歩7分 寒川駅/相模線 徒歩47分 宮山駅/相模線 徒歩47分
- 神奈川県平塚市四之宮6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築37年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：ふじみ園前 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：大江工業前 停歩7分
- 神奈川県平塚市四之宮
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：下万田 停歩4分
- 神奈川県平塚市万田2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築50年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上平塚 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市中里
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーチェL
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩54分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分
- 神奈川県平塚市河内
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八雲ハイツ
アパート3.5
（評価4件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：上平塚 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市中里
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンディネ夕陽ヶ丘
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩14分
- 神奈川県平塚市夕陽ケ丘
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラプランシュ
アパート- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス9分/バス停：花水橋 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上2階建て 築20年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス9分/バス停：花水橋 停歩5分 大磯駅/東海道本線 徒歩30分
- 神奈川県平塚市黒部丘
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアハイツ旭
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分
- 神奈川県平塚市万田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：高村団地 停歩4分
- 神奈川県平塚市出縄
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
端山博実貸家
一戸建て- 平塚駅/東海道本線 バス25分/バス停：堀之内 停歩1分以内
- 神奈川県平塚市公所
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上2階建て 築43年
タウンハウス- 平塚駅/東海道本線 徒歩23分 寒川駅/相模線 徒歩67分
- 神奈川県平塚市東八幡2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：高村団地 停歩5分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市万田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築21年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：中里 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩38分
- 神奈川県平塚市中里
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンズパル
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 大磯駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZU
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩42分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大磯駅 地上2階建て 築23年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：山下 停歩4分 大磯駅/東海道本線 バス12分/バス停：高根 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市山下1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカルチェ
アパート3.4
（評価5件）
コメント3件- 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩7分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミツイマンション
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩32分 神奈川中央交通 バス停：向原 停歩1分以内 秦野駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：向原 停歩2分 二宮駅/東海道本線 バス33分/バス停：向原 停歩2分 大磯駅/東海道本線 徒歩49分 寒川駅/相模線 徒歩95分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市達上ケ丘
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩32分 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市達上ケ丘
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス湘南A
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩37分 大磯駅/東海道本線 徒歩18分 二宮駅/東海道本線 徒歩88分
- 神奈川県中郡大磯町高麗2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレコーポ和(なごみ)
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩29分
- 神奈川県平塚市諏訪町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニークレスト湘南平塚・浅間町
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 茅ケ崎駅/相模線 バス14分/バス停：四ツ角 停歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：崇善小 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩52分 寒川駅/相模線 徒歩85分
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上11階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 茅ケ崎駅/相模線 バス14分/バス停：四ツ角 停歩10分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス24分/バス停：崇善小 停歩1分以内 寒川駅/相模線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市浅間町
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート笹尾
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：南原 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩50分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩92分
- 神奈川県平塚市南原1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイブリッジ湘南II
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス7分/バス停：新田入口 停歩20分 茅ケ崎駅/東海道本線 バス15分/バス停：アルバック前 停歩10分 寒川駅/相模線 バス14分/バス停：アルバック前 停歩11分
- 神奈川県茅ヶ崎市萩園
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスパークサイド
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩7分
- 神奈川県平塚市錦町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンボヌール
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市東中原2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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