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南武線 武蔵溝ノ口駅 3階建 築37年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス20分/バス停：緑地 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：緑地 停歩4分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区白幡台2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ブルーハイツ
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩11分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 徒歩9分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸1
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスリン
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩22分 久地駅/南武線 徒歩18分 津田山駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区久地3丁目
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生三丁目 停歩3分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス24分/バス停：菅生3丁目 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生三丁目 停歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：菅生三丁目 停歩3分 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ白幡台
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：市営緑地 停歩4分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩28分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区白幡台2
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アイリー・レジデンス
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス7分/バス停：上作延団地前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：上作延団地前 停歩1分以内 津田山駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区上作延2丁目
- 築20年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急田園都市線 二子新地駅 3階建 築36年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：正福寺前 停歩5分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：正福寺前 停歩4分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プラーズ末長
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩15分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区末長2丁目
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急田園都市線 溝の口駅 5階建 築36年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩17分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区末長2
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急田園都市線 二子新地駅 地上7階建て 築35年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
- 築35年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 2階建 築35年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩51分 宿河原駅/南武線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区平2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急田園都市線 溝の口駅 4階建 築37年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 4階建 築11年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築11年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急田園都市線 梶が谷駅 3階建 築34年
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 徒歩17分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分
- 神奈川県川崎市高津区末長1
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナークマンション溝の口第2
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩15分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分 武蔵中原駅/南武線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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モナークマンション溝の口II
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築37年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 3階建 築38年
マンション2.67
（評価9件）
コメント0件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩3分 高津駅/東急田園都市線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市高津区溝口2
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルール三神三番館
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：神木本町 停歩6分 登戸駅/南武線 バス10分/バス停：神木本町 停歩3分 久地駅/南武線 徒歩19分 宮前平駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：神木本町 停歩6分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町2
- 築36年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上8階建て 築36年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：神木本町 停歩6分 久地駅/南武線 徒歩19分 宮前平駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：神木本町 停歩6分 宿河原駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町2丁目
- 築36年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
12dozen
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 徒歩13分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩9分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩16分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス19分/バス停：高津 停歩6分
- 神奈川県川崎市高津区溝口5
- 築18年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデ梶が谷
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩4分
- 神奈川県川崎市高津区末長1丁目
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドバーグ
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急田園都市線 高津駅 3階建 築24年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：下野毛 停歩4分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩27分 高津駅/東急田園都市線 バス7分/バス停：下野毛 停歩4分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス12分/バス停：下野毛 停歩4分 武蔵新城駅/南武線 徒歩17分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区北見方3
- 築24年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツ石川
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩7分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区二子6
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上4階建て 築33年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：平 停歩5分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市宮前区神木本町005
- 築33年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千年アンデルセン
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス20分/バス停：千年住宅前 停歩3分 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：千年住宅前 停歩3分 武蔵新城駅/南武線 徒歩28分 武蔵中原駅/南武線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東急田園都市線 梶が谷駅 2階建 築22年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：新作八幡下 停歩9分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作八幡下 停歩13分 武蔵新城駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町1
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リブレ21梶ヶ谷
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩30分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩15分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平安コーポラスNo.14
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩28分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩31分 武蔵新城駅/南武線 徒歩3分 武蔵中原駅/南武線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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