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カーサヒルサイドE
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩10分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩10分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区久本2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル溝ノ口
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩11分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩13分 津田山駅/南武線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市高津区下作延4
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カピトール川崎I
マンション- 溝の口駅/東急大井町線 バス10分/バス停：新城神社前 停歩2分 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：新城神社前 停歩2分 武蔵小杉駅/東急東横線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市中原区新城中町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩13分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩13分 高津駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上7階建て 築37年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス19分/バス停：犬蔵小学校前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩25分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩25分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート亀ヶ谷
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩26分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩26分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築32年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩26分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩26分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩14分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリオ武蔵新城弐番館
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：新城駅前 停歩6分 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩17分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：新作 停歩15分 武蔵小杉駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急大井町線 二子新地駅 地上6階建て 築16年
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩20分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩10分 高津駅/東急田園都市線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上4階建て 築35年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩32分 武蔵新城駅/南武線 徒歩5分 武蔵中原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市中原区新城5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩コープ
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩24分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩11分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市高津区久地2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナークマンション武蔵新城第2
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩27分 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区末長4丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上6階建て 築36年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩27分 武蔵新城駅/南武線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市高津区末長4丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セキハイツ
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩14分 高津駅/東急田園都市線 徒歩4分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩5分
- 神奈川県川崎市高津区二子4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード梶ヶ谷
マンション- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩25分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩8分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：向丘営業所 停歩8分 登戸駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：向丘営業所 停歩8分 久地駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市宮前区平1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム高津
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩12分 高津駅/東急田園都市線 徒歩1分以内 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区二子4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上2階建て 築20年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩38分 武蔵新城駅/南武線 徒歩7分 武蔵中原駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市中原区下新城3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)新城46AP
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：橘小 停歩5分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩29分 武蔵新城駅/南武線 徒歩9分 武蔵中原駅/南武線 徒歩21分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市高津区千年
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 高津駅 地上3階建て 築14年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩15分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩17分 高津駅/東急田園都市線 徒歩13分
- 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築8年
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス22分/バス停：菅生三丁目 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：菅生三丁目 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生三丁目 停歩2分 生田駅/小田急小田原線 徒歩34分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト野川ラヴィアンローゼ
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス27分/バス停：野川くぬぎ坂 停歩2分 武蔵小杉駅/南武線 バス15分/バス停：野川 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：野川 停歩5分 東山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩29分 武蔵中原駅/南武線 徒歩30分 武蔵新城駅/南武線 徒歩30分 北山田駅/横浜市営地下鉄グリーンライン 徒歩34分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市高津区東野川1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩16分 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩19分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分 津田山駅/南武線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桑島ビル
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩8分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩8分 高津駅/東急田園都市線 徒歩3分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区溝口4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパレス
アパート- 武蔵溝ノ口駅/南武線 徒歩18分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩18分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩5分
- 神奈川県川崎市高津区下作延3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルポアン多摩川
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス11分/バス停：正福寺前 停歩8分 二子新地駅/東急大井町線 徒歩15分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス15分/バス停：正福寺前 停歩8分
- 神奈川県川崎市高津区北見方2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 二子新地駅 地上6階建て 築31年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩20分 二子新地駅/東急田園都市線 徒歩2分 二子玉川駅/東急田園都市線 徒歩9分 高津駅/東急田園都市線 徒歩10分
- 神奈川県川崎市高津区二子2
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアコート玉川
アパート- 溝の口駅/東急大井町線 バス12分/バス停：下野毛 停歩9分 武蔵新城駅/南武線 徒歩20分 武蔵中原駅/南武線 徒歩26分 高津駅/東急田園都市線 徒歩30分 等々力駅/東急大井町線 徒歩64分
- 神奈川県川崎市高津区下野毛3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 武蔵新城駅 地上3階建て 築33年
アパート- 溝の口駅/東急田園都市線 バス16分/バス停：野川 停歩6分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：野川小学校 停歩1分以内 武蔵新城駅/南武線 バス10分/バス停：野川小学校 停歩1分以内 鷺沼駅/東急田園都市線 バス17分/バス停：上野川 停歩6分 武蔵小杉駅/東急東横線 バス23分/バス停：野川 停歩7分
- 神奈川県川崎市宮前区西野川3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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