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京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築10年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩28分 山手駅/京浜東北線 徒歩20分 石川町駅/京浜東北線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオーレ山手
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩30分 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩30分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築11年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 磯子駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市磯子区中浜町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩14分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス13分/バス停：浜 停歩4分 磯子駅/京浜東北線 徒歩24分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩34分
- 神奈川県横浜市磯子区中浜町
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ山手仲尾台
アパート4.0
（評価6件）
コメント6件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩24分 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 石川町駅/京浜東北線 徒歩21分
- 神奈川県横浜市中区仲尾台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築6年
アパート4.0
（評価6件）
コメント6件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩24分 山手駅/京浜東北線 徒歩5分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス10分/バス停：山手駅前 停歩5分
- 神奈川県横浜市中区仲尾台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築6年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 横浜駅/東海道本線 バス33分/バス停：根岸橋 停歩6分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築9年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧ファビアーナ
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分 山手駅/根岸線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサデルチェーロ横浜根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩6分 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：不動下 停歩3分 山手駅/根岸線 徒歩25分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス25分/バス停：不動下 停歩6分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩47分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ヘルマン・ヘッセ
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区丸山1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポミハマ
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 山手駅 地上2階建て 築7年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩26分 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス根岸A棟
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩4分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス15分/バス停：磯子橋 停歩9分 山手駅/京浜東北線 徒歩28分 磯子駅/京浜東北線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区西町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩11分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 山手駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区下町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツふくみII
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス10分/バス停：芦名橋 停歩5分 磯子駅/京浜東北線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラヒルズ滝頭
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：仲之町 停歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩15分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス山手II
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩25分 山手駅/京浜東北線 徒歩9分 石川町駅/根岸線 徒歩29分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市中区矢口台
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築10年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩13分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス17分/バス停：滝頭 停歩1分以内 黄金町駅/京急本線 バス12分/バス停：根岸橋 停歩6分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 磯子駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸アルメニアの杜
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩14分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸バルティアの杜
アパート1.0
（評価9件）
コメント1件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス12分/バス停：仲之町 停歩7分 磯子駅/京浜東北線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 磯子駅 地上5階建て 築37年
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子002
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト磯子
マンション2.29
（評価14件）
コメント8件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分 磯子駅/京浜東北線 徒歩13分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン磯子
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分 磯子駅/京浜東北線 徒歩14分 屏風浦駅/京急本線 徒歩27分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩37分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸ミゲル・エスパーニャ
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩18分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩27分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアルテール根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 磯子駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモコーポ磯子
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：古泉 停歩6分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス19分/バス停：泉谷公園 停歩4分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上4階建て 築34年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 根岸駅/根岸線 徒歩10分 磯子駅/根岸線 徒歩27分 山手駅/根岸線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市磯子区原町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸線 根岸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩14分 磯子駅/根岸線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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