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根岸線 根岸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩14分 磯子駅/根岸線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩35分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト根岸リモージュ
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 磯子駅/根岸線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティ
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩3分 山手駅/京浜東北線 徒歩28分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス23分/バス停：磯子橋 停歩8分
- 神奈川県横浜市磯子区西町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩22分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TDレジデンス
マンション- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：本牧 停歩2分
- 神奈川県横浜市中区本牧三之谷
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト天神ジェイムズクラーク
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス15分/バス停：天神前 停歩2分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩21分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト蒔田エヴァーオンワード
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩29分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 横浜駅/東海道本線 バス29分/バス停：根岸橋 停歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築33年
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドレーン横浜山手
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス13分/バス停：山元町２丁目 停歩3分 山手駅/京浜東北線 徒歩14分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス15分/バス停：山元町２丁目 停歩3分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 石川町駅/根岸線 徒歩20分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区西竹之丸
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアスプリング根岸
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩13分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩26分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分
- 神奈川県横浜市磯子区馬場町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン本牧
マンション- 根岸駅/根岸線 徒歩21分 山手駅/根岸線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス20分/バス停：間門 停歩4分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・シルブルー
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩15分 磯子駅/根岸線 徒歩26分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩33分
- 神奈川県横浜市磯子区中浜町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
根岸プリチャーズ
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村003
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ITハウス
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス10分/バス停：仲之町 停歩11分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：仲之町 停歩11分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 地上3階建て 築34年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩27分 蒔田駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 南太田駅/京急本線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ山手IV
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩25分 山手駅/京浜東北線 徒歩3分 石川町駅/京浜東北線 徒歩18分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市中区竹之丸
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩17分
- 神奈川県横浜市磯子区久木町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築38年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 バス11分/バス停：古泉 停歩6分 上大岡駅/京急本線 バス19分/バス停：泉谷公園 停歩4分 弘明寺駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィエィユリビエールII
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩5分 磯子駅/京浜東北線 バス16分/バス停：不動下 停歩2分 山手駅/根岸線 徒歩20分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス10分/バス停：滝の上 停歩12分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス25分/バス停：不動下 停歩4分
- 神奈川県横浜市中区根岸町003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上5階建て 築36年
マンション- 根岸駅/京浜東北線 徒歩12分 磯子駅/京浜東北線 徒歩22分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区滝頭3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G・Aヒルズ山手II A棟
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分 山手駅/京浜東北線 徒歩6分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス10分/バス停：山手駅前 停歩7分 石川町駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区仲尾台
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング本牧
マンション- 根岸駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小港 停歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩24分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧町2
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上2階建て 築10年
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市磯子区広地町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンテ蒔野
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市磯子区岡村3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オオツハウス
アパート4.6
（評価5件）
コメント3件- 根岸駅/根岸線 徒歩20分 磯子駅/根岸線 徒歩18分 屏風浦駅/京急本線 徒歩31分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネルソンパート5
アパート- 根岸駅/根岸線 徒歩18分 山手駅/京浜東北線 徒歩18分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩28分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩30分 磯子駅/根岸線 バス16分/バス停：東町 停歩16分
- 神奈川県横浜市中区簑沢
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルフサイド
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩19分 磯子駅/京浜東北線 バス10分/バス停：浜 停歩4分 上大岡駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス25分/バス停：古泉 停歩9分
- 神奈川県横浜市磯子区磯子8
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジュジュ根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩8分 磯子駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市磯子区原町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイト本牧ベルティーナ
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩20分 山手駅/京浜東北線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区本牧間門
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上6階建て 築24年
マンション- 根岸駅/京浜東北線 バス15分/バス停：小港 停歩1分以内 山手駅/京浜東北線 徒歩25分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩27分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分
- 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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