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アメニティハイツ
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 横浜駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 八丁畷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 八丁畷駅/南武線 徒歩5分 川崎駅/京浜東北線 徒歩22分 京急川崎駅/京急本線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市川崎区池田2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 西横浜駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西横浜駅/相模鉄道本線 徒歩6分 天王町駅/相模鉄道本線 徒歩8分 平沼橋駅/相模鉄道本線 徒歩14分 横浜駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県横浜市西区南浅間町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ鶴見市場
アパート- 鶴見市場駅/京急本線 徒歩6分 八丁畷駅/南武線 徒歩12分 川崎駅/京浜東北線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IRIE FLOORS
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩9分 大口駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上2階建て 築10年
アパート- 子安駅/京急本線 徒歩6分 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分 大口駅/横浜線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 子安駅 地上5階建て 築2年
マンション- 子安駅/京急本線 徒歩7分 大口駅/横浜線 徒歩9分 新子安駅/京浜東北線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市神奈川区入江1
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 石川町駅 地上3階建て 築5年
アパート- 石川町駅/京浜東北線 徒歩7分 元町・中華街駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩10分 関内駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分
- 神奈川県横浜市中区元町5
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Well－B横濱反町II
アパート- 反町駅/東急東横線 徒歩7分 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 横浜駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベーネ横浜根岸
アパート- 根岸駅/京浜東北線 徒歩7分 山手駅/京浜東北線 徒歩22分 石川町駅/京浜東北線 徒歩29分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩46分 磯子駅/京浜東北線
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ鎌倉
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 徒歩33分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩44分
- 神奈川県鎌倉市上町屋000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩12分 大船駅/東海道本線 バス6分/バス停：町屋入口 停歩8分
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南モノレール江の島線 湘南町屋駅 地上2階建て 築19年
アパート- 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩7分 湘南深沢駅/湘南モノレール江の島線 徒歩11分 大船駅/東海道本線 北鎌倉駅/横須賀線
- 神奈川県鎌倉市上町屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイガーデン
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩5分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 黄金町駅/京急本線 徒歩11分 関内駅/京浜東北線 徒歩13分
- 神奈川県横浜市南区真金町2
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル関内
マンション- 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩7分 石川町駅/京浜東北線 徒歩10分 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩16分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 徒歩20分 黄金町駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市中区三吉町
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FKハイム
マンション- 港南台駅/根岸線 徒歩10分
- 神奈川県横浜市港南区日野南1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京急本線 杉田駅 地上2階建て 築4年
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩8分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩11分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩25分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KAMAKU LIFE
アパート- 大船駅/東海道本線 徒歩8分 富士見町駅/湘南モノレール江の島線 徒歩9分 湘南町屋駅/湘南モノレール江の島線 徒歩21分 北鎌倉駅/横須賀線 徒歩28分
- 神奈川県鎌倉市台001
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 妙蓮寺駅/東急東横線 徒歩18分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分 子安駅/京急本線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾002
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 大口駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大口駅/横浜線 徒歩8分 新子安駅/京浜東北線 徒歩20分 京急新子安駅/京急本線 徒歩23分
- 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレール横浜山手
マンション2.67
（評価9件）
コメント4件- 山手駅/京浜東北線 徒歩8分 日本大通り駅/横浜高速鉄道みなとみらい線 バス16分/バス停：山手駅前 停歩6分 石川町駅/京浜東北線 徒歩27分
- 神奈川県横浜市中区豆口台
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル三ツ沢B棟
アパート- 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩11分 横浜駅/東海道本線 徒歩19分 反町駅/東急東横線 徒歩20分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢東町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 根岸駅 地上3階建て 築37年
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 根岸駅/京浜東北線 徒歩8分 山手駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス28分/バス停：不動下 停歩3分
- 神奈川県横浜市中区根岸町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 阪東橋駅 地上11階建て 築2年
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 関内駅/京浜東北線 徒歩17分 桜木町駅/京浜東北線 徒歩26分
- 神奈川県横浜市南区万世町2
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GENOVIA 阪東橋II skygarden
マンション- 阪東橋駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩8分 伊勢佐木長者町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩10分 黄金町駅/京急本線 徒歩13分 関内駅/京浜東北線 徒歩16分 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分
- 神奈川県横浜市南区万世町2
- 築2年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Hermitage de Yokohama Sugita
アパート- 杉田駅/京急本線 徒歩9分 新杉田駅/京浜東北線 徒歩17分 洋光台駅/京浜東北線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市磯子区杉田2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKハイツII
アパート- 鶴見駅/鶴見線 バス6分/バス停：下末吉国道際 停歩3分 京急鶴見駅/京急本線 バス6分/バス停：下末吉国道際 停歩3分 川崎駅/京浜東北線 バス14分/バス停：三ツ池道 停歩1分以内 綱島駅/東急東横線 バス20分/バス停：三ツ池道 停歩1分以内
- 神奈川県横浜市鶴見区下末吉4丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルトク
マンション- 吉野町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩9分 南太田駅/京急本線 徒歩16分 関内駅/京浜東北線 徒歩30分
- 神奈川県横浜市南区睦町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西亀荘
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩13分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 国道駅/鶴見線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷001
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 鶴見駅 地上2階建て 築52年
アパート- 鶴見駅/京浜東北線 徒歩9分 京急鶴見駅/京急本線 徒歩13分 花月総持寺駅/京急本線 徒歩17分 国道駅/鶴見線 徒歩19分
- 神奈川県横浜市鶴見区寺谷001
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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