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栄興厚木ヴィラ
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩23分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市旭町3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築19年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩30分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ本厚木
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩32分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩23分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩51分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田1号棟
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩52分 入谷駅/相模線 徒歩73分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩75分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田1号棟 (405号室)
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟 (205号室)
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩66分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩54分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市飯山南4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドシャリオI
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩26分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県海老名市門沢橋004
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩27分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩85分
- 神奈川県海老名市門沢橋4丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 門沢橋駅 地上2階建て 築24年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 門沢橋駅/相模線 徒歩7分 倉見駅/相模線 徒歩15分 社家駅/相模線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市門沢橋4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩35分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築25年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県厚木市水引2丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市大谷南3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン川瀬
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市林3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築34年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩65分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市林3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストンリバーマンション
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：バス停 停歩11分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市東町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩25分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市大谷北3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ黄金原
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩59分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩49分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市岡田2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸室5丁目貸家(JTI)
一戸建て- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県厚木市戸室5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築10年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市岡田2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート飯山3号棟
アパート- 厚木駅/相模線 バス15分/バス停：六堂辻 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：六堂辻 停歩4分 海老名駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：六堂辻 停歩4分
- 神奈川県厚木市飯山南2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県厚木市戸室5丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩4分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築22年
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：妻田 停歩4分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアネモス
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩78分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩53分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県厚木市戸田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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