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小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築18年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩33分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
一戸建て- 厚木駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩28分 海老名駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市戸室5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス本厚木North
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
温水TBハイツわたなべ
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：高坪入口 停歩5分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築38年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩50分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Thymos三田
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：荻野新宿 停歩9分 海老名駅/相模鉄道本線
- 神奈川県厚木市三田2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築10年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩15分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市厚木町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイルーム本厚木寿町
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩24分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩24分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サ・リブラI
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/相模線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市上郷3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサリブラ
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線 バス3分/バス停：今泉 停歩7分
- 神奈川県海老名市上郷3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線 バス3分/バス停：今泉 停歩7分
- 神奈川県海老名市上郷3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 海老名駅 地上2階建て 築19年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩3分 入谷駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県海老名市上郷3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上4階建て 築27年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：大谷公民館 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県海老名市大谷北3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築30年
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：妻田 停歩9分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市妻田東3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス厚木 【01】
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩15分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市厚木町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスFUJI
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩28分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県海老名市大谷北003
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイツ飯山A
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩77分 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：台ノ上 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩81分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩77分 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：台ノ上 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩81分 本厚木/小田急小田原線 車11分
- 神奈川県厚木市飯山南4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上5階建て 築42年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 海老名駅/小田急小田原線 徒歩18分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市国分北2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て（地下1階付き） 築3年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウズライフ厚木六番館
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市幸町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア海老名
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県海老名市国分南3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩30分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市水引2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス厚木South
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩7分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩20分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築4年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩21分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市寿町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築41年
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩28分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 社家駅/相模線 徒歩60分
- 神奈川県厚木市栄町1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩78分 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：台ノ上 停歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県厚木市飯山南4丁目
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
アパート- 厚木駅/相模線 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：宿原入口 停歩2分 海老名駅/相模線 相武台下駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン相模野
マンション- 厚木駅/相模線 徒歩47分 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：中村入口 停歩1分以内 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田北1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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