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小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：高坪 停歩2分 厚木駅/相模線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水西2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩17分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築35年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 座間駅/小田急小田原線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩23分 入谷駅/相模線 徒歩27分
- 神奈川県座間市立野台3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンフォニー・NAKAMARU
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス17分/バス停：関口 停歩7分 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：関口 停歩9分 原当麻駅/相模線 バス21分/バス停：関口 停歩5分
- 神奈川県厚木市関口
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 厚木駅 地上2階建て 築39年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/相模線 徒歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市中新田2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ四ツ谷
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩26分 入谷駅/相模線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツA
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩54分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩17分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市恩名1丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・ラモンド
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩24分 厚木駅/相模線 徒歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 入谷駅 地上2階建て 築34年
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩26分 入谷駅/相模線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県座間市四ツ谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築37年
アパート1.5
（評価4件）
コメント0件- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩30分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩15分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県綾瀬市寺尾台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポもりた
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：桜台 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線 バス30分/バス停：桜台 停歩2分
- 神奈川県愛甲郡愛川町中津
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カインドネス本厚木South【0】
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩40分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩14分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県厚木市水引1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築14年
一戸建て- 海老名駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：小山 停歩2分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市及川
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築32年/地上2階建て
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小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築42年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南栗原5丁目戸建
タウンハウス- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩46分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県座間市南栗原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上2階建て 築38年
一戸建て- 海老名駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：かしわ台 停歩10分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県座間市南栗原5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモビル
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩48分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県厚木市水引2丁目
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩59分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩33分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上10階建て 築39年
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩16分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県厚木市水引2
- 築39年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 海老名駅 地上2階建て 築37年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩15分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩42分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオパレス海老名 第3
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩19分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県海老名市国分南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン綾瀬
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：富士塚 停歩17分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン綾瀬
アパート- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩11分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分 海老名駅/相模線 徒歩58分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムス厚木
マンション- 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩59分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 社家駅/相模線 徒歩32分 厚木駅/相模線 徒歩33分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県厚木市岡田
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 かしわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩17分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩29分
- 神奈川県綾瀬市寺尾北003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ石室II
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：局前 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上2階建て 築38年
アパート- 海老名駅/小田急小田原線 厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 社家駅/相模線 徒歩25分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県海老名市中新田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ferris座間
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス21分/バス停：幼稚園入口 停歩4分 座間駅/小田急小田原線 徒歩8分 入谷駅/相模線 徒歩13分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩28分
- 神奈川県座間市入谷東2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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