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Bellハイツ湘南
アパート2.56
（評価9件）
コメント9件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分 平塚駅/東海道本線 バス21分/バス停：河内 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩59分
- 神奈川県平塚市河内
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセント・ヴィラージュ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩41分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩28分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩60分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカルチェ
アパート3.4
（評価5件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩80分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩7分 大磯駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美穂野コーポ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県秦野市北矢名
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桂B
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩30分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩87分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィング
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩80分 平塚駅/東海道本線 徒歩61分 大磯駅/東海道本線 徒歩64分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メローネVI
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩55分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKAZUII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩104分 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：上平塚 停歩6分 大磯駅/東海道本線 徒歩55分
- 神奈川県平塚市上平塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンデン7
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分 平塚駅/東海道本線 徒歩55分 大磯駅/東海道本線 徒歩66分
- 神奈川県平塚市長持
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多田ハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩54分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスViento
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩81分 平塚駅/東海道本線 バス15分/バス停：河内 停歩4分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分
- 神奈川県平塚市河内
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県秦野市南矢名4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスソワ メゾンIII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩78分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩43分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール堀の内
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩68分 平塚駅/東海道本線 徒歩68分 大磯駅/東海道本線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市公所
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス河内ウエハラ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩82分 大磯駅/東海道本線 徒歩57分 平塚駅/東海道本線 徒歩59分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス光
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩52分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩27分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヤベマンション
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：秦野駅 停歩15分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 渋沢駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：秦野駅 停歩15分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイレブン
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩67分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩22分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ佐藤
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩5分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市鶴巻南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエストレージャ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩80分 大磯駅/東海道本線 徒歩56分 平塚駅/東海道本線 徒歩57分
- 神奈川県平塚市河内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー柏ハイツ
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：青柳 停歩1分以内 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩37分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクロスロードII
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩37分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩39分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩75分 平塚駅/東海道本線 徒歩100分
- 神奈川県平塚市南金目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンデン2
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩76分 平塚駅/東海道本線 徒歩57分 大磯駅/東海道本線 徒歩68分
- 神奈川県平塚市長持
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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