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小田急小田原線 相武台前駅 地上3階建て 築35年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 座間駅/小田急小田原線 徒歩21分 相武台下駅/相模線 徒歩23分 入谷駅/相模線 徒歩30分
- 神奈川県座間市緑ケ丘5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスII
アパート- 海老名駅/相模鉄道本線 バス28分/バス停：小金 停歩4分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩47分 厚木駅/相模線 徒歩59分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩62分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小沢ハイツ
マンション- 富水駅/小田急小田原線 徒歩11分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩13分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分
- 神奈川県小田原市中曽根
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース松蓮寺
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：松蓮寺 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市妻田北4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築35年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス9分/バス停：松蓮寺 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩46分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市妻田北4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 相模大野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ホルテンズィー
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区相模台1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東生田ハイツB
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩11分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 中野島駅/南武線 徒歩26分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区生田8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル中井
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原 停歩2分 二宮駅/東海道本線 徒歩80分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩83分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムツインクル
アパート4.33
（評価3件）
コメント2件- 大磯駅/東海道本線 バス9分/バス停：豊田道 停歩3分 平塚駅/東海道本線 徒歩16分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス31分/バス停：八間通り 停歩5分
- 神奈川県平塚市平塚2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築39年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築39年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 中野島駅/南武線 徒歩20分 登戸駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Pasture
マンション- 海老名駅/小田急小田原線 徒歩16分 入谷駅/相模線 徒歩28分
- 神奈川県海老名市国分北1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォルテ町田
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 町田駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイム
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 町田駅/横浜線 徒歩25分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向ヶ丘5号棟 (303号室)
アパート- たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩40分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩55分 菅生小学校入口バス停留所 徒歩12分
- 神奈川県川崎市宮前区初山
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス三田2号棟 (505号室)
アパート- 厚木駅/相模線 徒歩62分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩62分 入谷駅/相模線 徒歩74分
- 神奈川県厚木市三田
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築31年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
麻生ハイツ
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分 町田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間6
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ中野島B棟
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩24分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 宮前平駅 地上2階建て 築22年
アパート- 宮前平駅/東急田園都市線 バス18分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 溝の口駅/東急田園都市線 バス28分/バス停：稗原小学校前 停歩4分 生田駅/小田急小田原線 徒歩37分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼリアガーデンズ生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩5分 中野島駅/南武線 徒歩21分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ萩が丘
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩59分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県秦野市渋沢上1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 中野島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩21分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秦野パークアベニュー A
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：浄屋入口 停歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩36分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秦野パークアベニュー C棟
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：浄屋入口 停歩3分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩36分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩92分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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