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HOUZEN XI
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティーハウス
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩5分 座間駅/小田急小田原線 徒歩32分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス座間第14
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分 相武台下駅/相模線 徒歩35分
- 神奈川県座間市相武台2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上4階建て 築35年
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分 相武台下駅/相模線 徒歩30分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルフルール本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市寿町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築3年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩9分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県厚木市寿町1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノMay
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩9分 久地駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原5丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■ハイツオーキッド
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：団地入口 停歩4分
- 神奈川県相模原市南区若松3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンNO．48相武台
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分 相武台下駅/相模線 徒歩27分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市緑ケ丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩18分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ甲子B
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：戸室神社下 停歩3分 厚木駅/相模線 徒歩35分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 宿河原駅/南武線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オネットステラ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 生田駅/小田急小田原線 徒歩28分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩19分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス12分/バス停：幼稚園前 停歩19分 中央林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県座間市広野台1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア渋沢1
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築38年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩13分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：西大竹 停歩6分
- 神奈川県秦野市西大竹
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
myair中依知戸建
一戸建て- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：追分 停歩6分 相武台下駅/相模線 徒歩57分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩67分
- 神奈川県厚木市中依知
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築32年
テラスハウス- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：追分 停歩6分
- 神奈川県厚木市中依知
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアパレス平塚第5
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス19分/バス停：鹿見堂橋 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：横内団地前 停歩13分
- 神奈川県平塚市田村1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上3階建て 築29年
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 小田原駅/東海道本線 徒歩12分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポHANA
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス3分/バス停：観音坂 停歩3分
- 神奈川県厚木市長谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上5階建て 築29年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩20分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 宿河原駅 地上3階建て 築23年
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩19分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポルシェ伊勢原III
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩18分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩43分 門沢橋駅/相模線 徒歩71分 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市沼目3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードM
アパート- あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス8分/バス停：黒須田 停歩5分 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：下鉄黒須田口 停歩5分 江田駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県横浜市青葉区鉄町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ山田
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上3階建て 築42年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ本厚木
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：工芸大学 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市飯山南5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール正栄
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市河内
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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