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ハイライズKI
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イグチマンション
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YTコーポ2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：西黄金原 停歩3分
- 神奈川県厚木市飯山南1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築53年
アパート- 矢部駅/横浜線 徒歩25分 淵野辺駅/横浜線 徒歩25分 町田駅/横浜線 バス25分/バス停：常盤 停歩8分
- 神奈川県相模原市中央区上矢部3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド三田南B
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：松蓮寺 停歩8分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市三田南2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコーハイツ
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩6分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイコービル
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩8分 座間駅/小田急小田原線 徒歩18分 相武台下駅/相模線 徒歩25分
- 神奈川県座間市緑ケ丘5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポゆり
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩32分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩33分 国府津駅/東海道本線 小田原駅/小田急小田原線
- 神奈川県小田原市南鴨宮002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築35年
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分 町田駅/横浜線 徒歩26分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミタ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 町田駅/小田急小田原線 徒歩40分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区西大沼1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズモアIII
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩11分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンシオン東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩14分 つきみ野駅/東急田園都市線 徒歩24分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県厚木市栄町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
登戸グリニッジの杜
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築2年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩29分 生田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築31年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 大磯駅/東海道本線
- 神奈川県平塚市河内
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード・II
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩19分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県小田原市飯泉000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上2階建て 築35年
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩2分 入谷駅/相模線 徒歩28分 座間駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区新戸
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 厚木駅 地上5階建て 築31年
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分 海老名駅/相模線 徒歩23分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市河原口2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャスルT・W(ティー・ダブリュー)
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩7分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市井細田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩7分 小田原駅/東海道本線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市井細田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩9分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩23分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩26分
- 神奈川県座間市相模が丘002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアYOU
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：串橋改善センター 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：伊勢原車庫 停歩8分
- 神奈川県伊勢原市串橋
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン湘南
マンション- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 町田駅/横浜線 徒歩30分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区旭町000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩14分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築40年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩10分 秦野駅/小田急小田原線 新松田駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市千村4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプローズ ヴィラII
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩12分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩14分 松田駅/御殿場線 徒歩15分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仲田ハイツI
アパート5.0
（評価4件）
コメント3件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 本厚木駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：船子 停歩5分
- 神奈川県厚木市船子
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築15年
マンション- 生田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 宮前平駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 溝の口駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：稗原小学校前 停歩1分以内 百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：生田高校前 停歩15分 鷺沼駅/東急田園都市線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩64分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩68分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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