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小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築37年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩36分 上大井駅/御殿場線
- 神奈川県秦野市渋沢
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ宮台
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 開成駅/小田急小田原線 徒歩22分 新松田駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：円通寺 停歩10分
- 神奈川県足柄上郡開成町宮台000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス南生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス14分/バス停：聖マリアンナ医大入口 停歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩28分 溝の口駅/東急大井町線 バス26分/バス停：鶴ヶ峰営業所前 停歩10分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩36分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩45分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 和田河原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩23分 開成駅/小田急小田原線 徒歩24分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩26分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県足柄上郡開成町宮台
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユア南台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩4分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩22分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区南台4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール東渕野辺
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩8分 淵野辺駅/横浜線 徒歩29分 矢部駅/横浜線 徒歩42分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築18年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mハイツ
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレK・S
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：原 停歩3分 二宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：井ノ口駐在所前 停歩5分
- 神奈川県足柄上郡中井町井ノ口000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンブリッジIV
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩20分 入谷駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模線 徒歩25分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩27分
- 神奈川県海老名市上今泉3丁目
- 築24年/地上3階建て
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光正マンション
マンション- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩5分
- 神奈川県海老名市河原口2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上7階建て 築38年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩42分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原2
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス蛍田
アパート1.78
（評価9件）
コメント8件- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩6分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩20分 富水駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県小田原市蓮正寺
- 築6年/地上3階建て
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ビレッジハウス座間1号棟 (409号室)
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩7分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩8分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県座間市さがみ野
- 築63年/地上4階建て
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小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築22年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 厚木駅/相模線 徒歩32分 海老名駅/相模線 徒歩54分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築18年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩27分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩42分
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上3階建て 築31年
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 町田駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス・桂
アパート- 宿河原駅/南武線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩13分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジコーポI
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市南区東林間4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルフィード相武台
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区相武台2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩11分 厚木駅/相模線 徒歩19分
- 神奈川県厚木市元町
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロングット
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築27年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩11分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩57分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩75分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩41分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩60分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市東田原
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースリー生田
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩15分 稲田堤駅/南武線 徒歩16分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩19分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区生田1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービル
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区王禅寺西4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルダージ秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 二宮駅/東海道本線 バス24分/バス停：養泉院 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス48分/バス停：秦野駅南口 停歩15分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 二宮駅/東海道本線 バス24分/バス停：養泉院 停歩1分以内 平塚駅/東海道本線 バス48分/バス停：秦野駅南口 停歩15分
- 神奈川県秦野市上大槻
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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