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アルス 開成B
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩9分 和田河原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩29分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアークソレーユ東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩10分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区東林間7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズKII
マンション- 中野島駅/南武線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩17分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデB
アパート- 生田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：南生田3丁目 停歩1分以内 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：百合ヶ丘高校前 停歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 国府津駅 地上4階建て 築12年
マンション- 国府津駅/東海道本線 徒歩17分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩45分 小田原駅/東海道本線 徒歩91分
- 神奈川県小田原市国府津
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩24分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩35分
- 神奈川県相模原市南区御園5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューポート
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩6分 富水駅/小田急小田原線 徒歩12分 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市新屋
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリ－ズ
アパート- 開成駅/小田急小田原線 徒歩11分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩19分 松田駅/御殿場線 徒歩29分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩42分
- 神奈川県足柄上郡開成町吉田島000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスIZUMI I
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県秦野市曽屋000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ伊勢原8
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩7分
- 神奈川県伊勢原市桜台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ鍵和田B
アパート- 飯田岡駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩8分 富水駅/小田急小田原線 徒歩13分 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分
- 神奈川県小田原市小台
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ325B
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 富水駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市小台000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 相模沼田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 相模沼田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩9分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩11分 富水駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市小台
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築28年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス10分/バス停：向原 停歩1分以内 大磯駅/東海道本線 徒歩43分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県平塚市南原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルーナ スペランツァ
アパート- 久地駅/南武線 徒歩12分 溝の口駅/東急田園都市線 バス9分/バス停：井田営業所前行 停歩3分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 津田山駅/南武線 徒歩24分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区堰1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小田原駅/東海道本線 バス10分/バス停：今井 停歩2分 鴨宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：陣場 停歩3分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市寿町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスネイティブII
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県秦野市室町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツB
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス11分/バス停：中原御殿 停歩2分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス19分/バス停：中原御殿 停歩2分
- 神奈川県平塚市中原2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンハウス相武台
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線
- 神奈川県相模原市南区相模台3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナリエ飯泉
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩18分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩21分
- 神奈川県小田原市飯泉
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：荻野新宿 停歩3分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩2分 座間駅/小田急小田原線 徒歩33分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩34分
- 神奈川県座間市相武台4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上4階建て 築33年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩4分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築31年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩5分 生田駅/小田急小田原線 徒歩16分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション本厚木第3
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分
- 神奈川県厚木市旭町5
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロッシェル東林間III
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区東林間003
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オメガスクエア
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス8分/バス停：稲荷前 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東真土 停歩6分 寒川駅/相模線 徒歩57分 香川駅/相模線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 平塚駅 地上3階建て 築23年
マンション- 平塚駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス8分/バス停：稲荷前 停歩1分以内 本厚木駅/小田急小田原線 バス28分/バス停：東真土 停歩6分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市四之宮2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワーII
マンション- あざみ野駅/東急田園都市線 バス8分/バス停：荏子田三丁目 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：すすき野一丁目 停歩8分 たまプラーザ駅/東急田園都市線 徒歩30分 江田駅/東急田園都市線 徒歩41分
- 神奈川県横浜市青葉区荏子田002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムエクセルIII
アパート2.44
（評価9件）
コメント1件- 栢山駅/小田急小田原線 徒歩9分 塚原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩20分 岩原駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩24分
- 神奈川県小田原市曽比
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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