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小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築7年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩4分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩51分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩64分
- 神奈川県伊勢原市桜台2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビクリームプラッツ
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩23分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩25分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩19分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間5丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上2階建て 築9年
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩5分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩22分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩23分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイヴィレッジ
アパート- 五月台駅/小田急多摩線 徒歩5分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区五力田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さがみ野アパート
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩5分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県座間市さがみ野1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンスND東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区東林間4丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート宮崎台
マンション- 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩9分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩10分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：向丘南原 停歩3分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ座間
マンション- 座間駅/小田急小田原線 徒歩9分 入谷駅/相模線 徒歩20分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県座間市入谷東3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴巻温泉駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩9分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：笠窪 停歩2分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オレンジコート厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩30分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県厚木市田村町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩12分 小田原駅/東海道本線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模線 相武台下駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相武台下駅/相模線 徒歩14分 相武台前駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：新磯まちづくりセンター前 停歩4分 下溝駅/相模線 徒歩27分 入谷駅/相模線
- 神奈川県相模原市南区磯部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水マンション
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：伊勢山 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩13分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市中原3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築39年
マンション2.78
（評価9件）
コメント0件- 平塚駅/東海道本線 バス12分/バス停：伊勢山 停歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：豊田本郷駅 停歩13分 寒川駅/相模線
- 神奈川県平塚市中原3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス妻田北B
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：睦合東中学校入口 停歩4分
- 神奈川県厚木市妻田北3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上2階建て 築38年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス20分/バス停：川井 停歩2分 秦野駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：長持 停歩15分
- 神奈川県平塚市纒
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ア・ラ・メゾンA
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩2分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区生田7
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRI
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩7分 小田原駅/東海道本線 徒歩12分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県小田原市扇町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上7階建て 築36年
マンション- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩13分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩50分 門沢橋駅/相模線 徒歩55分
- 神奈川県伊勢原市東成瀬
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベールクロヌ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：双葉入口 停歩2分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県相模原市南区双葉002
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカリス
マンション- 宿河原駅/南武線 徒歩14分 久地駅/南武線 徒歩18分 登戸駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾003
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモアI
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩69分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分
- 神奈川県秦野市堀西000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩69分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩79分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市堀西
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーソエステート
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩36分
- 神奈川県小田原市成田000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lコーポ
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県相模原市南区御園5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩2分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩9分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩10分 螢田駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県小田原市扇町005
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上7階建て 築37年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩4分 町田駅/横浜線 徒歩19分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
cocochi ODASAGA
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩25分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩28分
- 神奈川県座間市相模が丘1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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