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小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築33年
マンション- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 平塚駅/東海道本線 バス28分/バス停：谷戸大竹 停歩5分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩54分 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヴィラ
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：大野小学校入口 停歩12分 町田駅/小田急小田原線 徒歩35分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 古淵駅/横浜線 徒歩19分 淵野辺駅/横浜線 バス14分/バス停：大野小学校入口 停歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩38分 町田駅/横浜線 徒歩44分
- 神奈川県相模原市南区西大沼2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：三家入口 停歩10分
- 神奈川県厚木市妻田西1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相模鉄道本線 さがみ野駅 地上2階建て 築45年
アパート- さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩5分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩18分 相模大塚駅/相模鉄道本線 徒歩20分 座間駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県座間市さがみ野1
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンベルソロ鶴川第一
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩8分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩28分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララ秦野
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩53分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築38年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩53分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市室町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビエール生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ伊勢原
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築4年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩11分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩49分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩50分
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレ・ストンリバーII－2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市元町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築31年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩12分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩40分
- 神奈川県厚木市元町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィングII
アパート- 平塚駅/東海道本線 徒歩52分 大磯駅/東海道本線 徒歩54分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市河内
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相武台前駅 地上2階建て 築43年
アパート- 相武台前駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：若草公園前 停歩7分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：水道路 停歩11分
- 神奈川県相模原市南区相模台6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ百合ケ丘
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩17分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコートK
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩9分 こどもの国駅/こどもの国線 バス7分/バス停：岡上 停歩3分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩26分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムIS
アパート- 市が尾駅/東急田園都市線 徒歩15分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩32分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩42分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩46分 こどもの国駅/こどもの国線 徒歩68分 青葉台駅/東急田園都市線
- 神奈川県川崎市麻生区下麻生3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドズー
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩15分 宿河原駅/南武線 徒歩15分 久地駅/南武線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築24年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 宿河原駅/南武線 徒歩14分 登戸駅/南武線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区長尾2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩22分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩39分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市高森3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一レジデンス白鳥
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/相模線 徒歩20分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩37分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市元町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中町
アパート- 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩5分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩10分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分
- 神奈川県小田原市中町1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARC1ビル(アークワンビル)
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩7分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分
- 神奈川県相模原市南区松が枝町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーノエル鴨宮
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩34分
- 神奈川県小田原市上新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩8分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩30分 小田原駅/東海道本線 徒歩34分
- 神奈川県小田原市上新田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスPartII
アパート- 中野島駅/南武線 徒歩10分 登戸駅/南武線 徒歩21分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市多摩区中野島3丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築23年
アパート3.75
（評価4件）
コメント2件- 秦野駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：浄屋入口 停歩5分
- 神奈川県秦野市新町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築16年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩20分 秦野駅/小田急小田原線 バス4分/バス停：中道 停歩21分
- 神奈川県秦野市堀西000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンス桜台
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩4分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市桜台2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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