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東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス13分/バス停：北河内 停歩2分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県平塚市河内
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：大野台八丁目 停歩2分 古淵駅/横浜線 徒歩27分
- 神奈川県相模原市南区大野台004
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンビラ小田原
マンション- 小田原駅/東海道本線 徒歩15分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩19分 箱根板橋駅/箱根登山鉄道 徒歩23分
- 神奈川県小田原市浜町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築36年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩27分 生田駅/小田急小田原線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青木
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩31分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩58分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築40年
アパート- 平塚駅/東海道本線 バス14分/バス停：徳延神社前 停歩3分 大磯駅/東海道本線 徒歩59分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩84分
- 神奈川県平塚市徳延
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードランド
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩32分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩38分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツSIC2
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩58分 厚木駅/相模線 徒歩66分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩22分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県相模原市南区相模台006
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスK
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩64分 相武台下駅/相模線 徒歩68分
- 神奈川県厚木市三田3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2ヤマダハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩61分 相武台下駅/相模線 徒歩65分
- 神奈川県厚木市三田2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩24分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩35分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩86分
- 神奈川県秦野市緑町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール美A
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩27分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩32分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩37分
- 神奈川県川崎市多摩区長沢1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブローテ本厚木
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩1分以内 厚木駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県厚木市泉町
- 築16年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩3分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩14分 中野島駅/南武線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区栗谷3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩4分 伊勢原駅/小田急小田原線 本厚木駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩4分 穴部駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩16分 富水駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県小田原市飯田岡
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美山コーポ向ヶ丘
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩5分 登戸駅/南武線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩22分 梶が谷駅/東急田園都市線 バス26分/バス停：飯室 停歩4分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1丁目
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
le cheval blanc
アパート- 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区相模大野6
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上3階建て 築6年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩6分
- 神奈川県伊勢原市桜台001
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上3階建て 築8年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ammode
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩30分 中野島駅/南武線 徒歩31分
- 神奈川県川崎市多摩区三田1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス日向
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩6分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区片平2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 柿生駅 地上5階建て 築30年
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩6分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩14分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市麻生区片平2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1富士ハイムA棟
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 栗平駅/小田急多摩線 徒歩6分 黒川駅/小田急多摩線 徒歩19分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス11分/バス停：上平尾 停歩16分
- 神奈川県川崎市麻生区栗平2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トウメイコーポ
マンション- 生田駅/小田急小田原線 徒歩6分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩24分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市多摩区三田2
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EVERFRESH柿生
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩19分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムテラス東海大学前I
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 東海大学前駅 地上2階建て 築7年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩7分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩17分 秦野駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東海大学前駅入口 停歩6分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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