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小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースみなとII
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル厚木B
アパート- 厚木駅/小田急小田原線 徒歩8分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県海老名市中新田2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築10年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：古淵駅入口 停歩7分 淵野辺駅/横浜線 徒歩37分 町田駅/横浜線 徒歩42分
- 神奈川県相模原市南区大野台6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：しばられ松 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 登戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上4階建て 築31年
マンション- 平塚駅/東海道本線 徒歩9分 大磯駅/東海道本線 徒歩48分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス41分/バス停：明石町 停歩8分 寒川駅/相模線 徒歩91分
- 神奈川県平塚市見附町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ清水
マンション3.0
（評価18件）
コメント10件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 愛甲石田駅 地上6階建て 築31年
マンション3.0
（評価18件）
コメント10件- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県伊勢原市石田
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新多摩川ガーデンハイツ
マンション- 登戸駅/南武線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
戸建て感覚のメゾネットハウス
マンション- 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩9分 さがみ野駅/相模鉄道本線 バス15分/バス停：幼稚園前［座間市］ 停歩4分 小田急相模原駅/小田急小田原線
- 神奈川県座間市相武台3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート登戸
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩9分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルテンシア
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築17年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール妻田
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩69分
- 神奈川県厚木市妻田東003
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上7階建て 築26年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス6分/バス停：妻田 停歩4分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩31分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩55分
- 神奈川県厚木市妻田東003
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上4階建て 築34年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県相模原市南区南台1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩16分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上5階建て 築43年
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩10分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩25分 厚木駅/相模線 徒歩29分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市田村町
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイム
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩29分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県相模原市南区西大沼5
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴェール
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急多摩線 徒歩26分 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田005
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築11年
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩12分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 登戸駅 地上4階建て 築18年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：堰下 停歩2分 溝の口駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：堰下 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩25分 宿河原駅/南武線 徒歩30分 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市宮前区平4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラット リブ
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：堰下 停歩2分 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：堰下 停歩2分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：堰下 停歩2分 武蔵溝ノ口駅/南武線 バス15分/バス停：堰下 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩27分
- 神奈川県川崎市宮前区平2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
綾瀬市小園戸建
タウンハウス- かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩21分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩22分 相模大塚駅/相模鉄道本線 バス24分/バス停：北原 停歩6分 さがみ野駅/相模鉄道本線 徒歩35分
- 神奈川県綾瀬市小園
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩12分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩51分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩52分
- 神奈川県伊勢原市田中
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース・アイ
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩16分 町田駅/横浜線 徒歩36分
- 神奈川県相模原市南区旭町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カリダ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩42分 厚木駅/相模線 徒歩58分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩79分
- 神奈川県厚木市温水西2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上2階建て 築27年
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス12分/バス停：高坪 停歩2分 厚木駅/相模線 海老名駅/相模鉄道本線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市温水西2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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