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ハニーコート向ヶ丘
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩8分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩14分 宿河原駅/南武線 徒歩19分
- 神奈川県川崎市多摩区東生田001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツA
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩20分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩25分 海老名駅/小田急小田原線
- 神奈川県厚木市妻田東1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 登戸駅 地上2階建て 築8年
アパート- 登戸駅/南武線 徒歩9分 宿河原駅/南武線 徒歩10分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分
- 神奈川県川崎市多摩区宿河原002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローラン・K
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上3階建て 築17年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩9分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩10分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 梶が谷駅 地上3階建て 築19年
マンション- 宮崎台駅/東急田園都市線 徒歩15分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：しばられ松 停歩2分 宮前平駅/東急田園都市線 徒歩21分 梶が谷駅/東急田園都市線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市高津区向ケ丘
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
當麻ハイツ
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩9分 登戸駅/南武線 徒歩16分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 中野島駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築54年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間2丁目
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩15分 古淵駅/横浜線 徒歩30分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩34分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上3階建て 築8年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩11分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区東林間3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上3階建て 築21年
マンション- 淵野辺駅/横浜線 徒歩11分 矢部駅/横浜線 徒歩18分 町田駅/横浜線 バス23分/バス停：山王 停歩3分
- 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインベル・カトレア館
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：遺跡公園前 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上7階建て 築27年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス9分/バス停：遺跡公園前 停歩2分 大磯駅/東海道本線 伊勢原駅/小田急小田原線
- 神奈川県平塚市中原2
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール平沢II
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 バス5分/バス停：土橋 停歩6分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県秦野市平沢000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール南生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：南生田 停歩1分以内 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：南生田 停歩1分以内 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高石コーポ
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築13年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩12分 町田駅/横浜線 徒歩24分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県相模原市南区文京1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 登戸駅/小田急小田原線 徒歩12分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 和泉多摩川駅/小田急小田原線 徒歩16分
- 神奈川県川崎市多摩区登戸新町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンセ四ツ谷
アパート- 入谷駅/相模線 徒歩12分 座間駅/小田急小田原線 徒歩22分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩26分
- 神奈川県座間市四ツ谷000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上3階建て 築35年
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区南台2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Moonshiny 参番館
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩12分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県相模原市南区南台2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上3階建て 築7年
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 生田駅/小田急小田原線 徒歩18分 登戸駅/南武線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ相模が丘
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩13分 南林間駅/小田急江ノ島線 バス17分/バス停：小田急住宅前［座間市］ 停歩5分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩22分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩30分
- 神奈川県座間市相模が丘003
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビシャス
アパート- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 開成駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県南足柄市壗下
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊豆箱根鉄道大雄山線 大雄山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大雄山駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩13分 富士フイルム前駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 開成駅/小田急小田原線 徒歩41分
- 神奈川県南足柄市壗下
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 向ケ丘遊園駅 地上2階建て 築20年
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩13分 登戸駅/南武線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハウス東林間
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 中央林間駅/東急田園都市線 徒歩14分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区相南3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築39年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩13分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩24分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩37分 海老名駅/相模鉄道本線 徒歩59分
- 神奈川県厚木市岡田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール生田
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩14分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分 稲田堤駅/南武線 徒歩21分 中野島駅/南武線 徒歩23分
- 神奈川県川崎市多摩区生田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩14分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩64分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩77分
- 神奈川県秦野市千村1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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