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読売ランドAハウス
マンション1.78
（評価9件）
コメント3件- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上3階建て 築39年
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩10分 生田駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SOPHIA(ソフィア)
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩28分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県秦野市新町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築5年
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩28分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 神奈川県秦野市新町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩11分 相模大野駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：大野小学校入口 停歩3分 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：東大沼 停歩7分 町田駅/横浜線 徒歩37分
- 神奈川県相模原市南区古淵3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒル
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- たまプラーザ駅/東急田園都市線 バス10分/バス停：保木薬師前 停歩1分以内 あざみ野駅/東急田園都市線 バス13分/バス停：美しが丘西三丁目 停歩4分 柿生駅/小田急小田原線 バス22分/バス停：保野 停歩4分
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーコートマンション
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県厚木市戸室1
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久保ハイツPII
アパート2.0
（評価9件）
コメント9件- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩12分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩29分 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩44分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩89分
- 神奈川県伊勢原市笠窪
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相模原駅 地上3階建て 築38年
マンション- 相模原駅/横浜線 徒歩12分 南橋本駅/相模線 徒歩12分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 バス41分/バス停：さがみ夢大通り 停歩14分
- 神奈川県相模原市中央区清新004
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上2階建て 築11年
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩15分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩61分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩71分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE MAISON HOSOYAMA
マンション- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 京王よみうりランド駅/京王相模原線 徒歩20分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分 京王稲田堤駅/京王相模原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区細山5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築7年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩16分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩17分 町田駅/横浜線 徒歩24分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 座間駅 地上2階建て 築41年
アパート- 座間駅/小田急小田原線 徒歩17分 相武台前駅/小田急小田原線 徒歩27分 かしわ台駅/相模鉄道本線 徒歩34分
- 神奈川県座間市立野台1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩29分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩29分 相模原駅/横浜線 バス32分/バス停：東通り 停歩3分
- 神奈川県相模原市南区若松5
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンゼルハイム沼目
一戸建て- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩21分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市沼目5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩21分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩48分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市沼目5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス18分/バス停：友愛病院前 停歩6分 原当麻駅/相模線 徒歩35分 古淵駅/横浜線 徒歩45分 下溝駅/相模線 徒歩45分
- 神奈川県相模原市南区北里2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルテンシア今泉
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩2分 平塚駅/東海道本線 バス43分/バス停：大川橋 停歩5分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩53分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩66分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 地上3階建て 築2年
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩2分 渋沢駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：今泉 停歩5分 平塚駅/東海道本線 バス43分/バス停：大川橋 停歩5分
- 神奈川県秦野市今泉
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急江ノ島線 東林間駅 地上6階建て 築29年
マンション- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩2分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩20分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区東林間5
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩3分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩9分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩3分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ(百合ヶ丘)
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩6分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩18分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市麻生区百合丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア小田急相模原
マンション- 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩6分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩24分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県相模原市南区南台4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 百合ケ丘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩18分
- 神奈川県川崎市麻生区高石2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリエ新百合ヶ丘
アパート- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩2分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩26分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築30年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩7分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩19分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区上麻生2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライア読売ランド前
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩8分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩17分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田4
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 生田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩13分 稲田堤駅/南武線 徒歩28分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市多摩区生田6丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L・スタイリオ小田原
アパート- 小田原駅/小田急小田原線 徒歩9分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩14分 足柄駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県小田原市城山2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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