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小田急江ノ島線 東林間駅 地上2階建て 築18年
アパート- 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩9分 中央林間駅/小田急江ノ島線 徒歩18分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 読売ランド前駅 地上2階建て 築31年
タウンハウス- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩9分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県川崎市麻生区高石3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼンハイム
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩10分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タニハイツ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 徒歩10分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩22分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩39分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田7
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩30分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 神奈川県川崎市麻生区岡上5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩13分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩15分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩29分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス相模大野
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上3階建て 築39年
マンション- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩13分
- 神奈川県相模原市南区相模大野5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩13分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：鶴巻温泉駅 停歩13分 愛甲石田駅/小田急小田原線 バス26分/バス停：愛甲石田駅 停歩13分
- 神奈川県伊勢原市板戸
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築24年
テラスハウス- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩14分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩58分 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩93分
- 神奈川県伊勢原市池端
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 渋沢駅 地上2階建て 築40年
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩27分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩62分
- 神奈川県秦野市堀山下
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築38年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩15分 淵野辺駅/横浜線 徒歩30分 相模大野駅/小田急小田原線 バス25分/バス停：老人ホーム入口 停歩8分 矢部駅/横浜線 徒歩45分 町田駅/横浜線
- 神奈川県相模原市南区大野台5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
草村ハイツ
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩15分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩22分 古淵駅/横浜線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区鵜野森2
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ アオキ
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 徒歩51分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県厚木市愛名000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上4階建て 築23年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：愛名 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩55分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩70分
- 神奈川県厚木市愛名
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデA
アパート- 生田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：南生田3丁目 停歩1分以内 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩21分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 バス17分/バス停：百合ヶ丘高校前 停歩9分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南矢名PRIMEPLACE
アパート2.22
（評価9件）
コメント0件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩16分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩32分 秦野駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローランド
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 緑町駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 小田原駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小田原駅/東海道本線 徒歩17分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩21分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩28分
- 神奈川県小田原市東町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 本厚木駅 地上3階建て 築27年
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：神奈川工科大学 停歩5分 相武台下駅/相模線 徒歩74分 厚木駅/小田急小田原線 徒歩90分 海老名駅/小田急小田原線 徒歩112分 入谷駅/相模線
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ緑
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：麻溝台 停歩6分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩35分 下溝駅/相模線 徒歩37分 原当麻駅/相模線 徒歩40分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 小田急相模原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 小田急相模原駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：顕正寺 停歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 バス20分/バス停：麻溝台 停歩6分 原当麻駅/相模線 徒歩43分
- 神奈川県相模原市南区麻溝台7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユヌー湘南
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：飯島 停歩3分 伊勢原駅/小田急小田原線 バス27分/バス停：広川矢崎 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県平塚市広川
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 平塚駅 地上3階建て 築33年
マンション- 平塚駅/東海道本線 バス17分/バス停：飯島 停歩3分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩54分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩56分
- 神奈川県平塚市広川
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアヴェンティーノ
アパート- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市西大竹000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急田園都市線 溝の口駅 地上5階建て 築60年
マンション- 溝の口駅/東急田園都市線 バス15分/バス停：緑地 停歩10分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：蔵敷 停歩14分 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩57分
- 神奈川県川崎市宮前区初山2丁目
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンMI
アパート- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：長沢 停歩1分以内 あざみ野駅/横浜市営地下鉄ブルーライン バス16分/バス停：菅生 停歩6分 鷺沼駅/東急田園都市線 バス20分/バス停：菅生 停歩6分 溝の口駅/東急田園都市線 徒歩32分 生田駅/小田急小田原線 徒歩32分
- 神奈川県川崎市宮前区菅生1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・エクセラン
マンション- 本厚木駅/小田急小田原線 バス23分/バス停：神奈川工科大学前 停歩5分
- 神奈川県厚木市下荻野
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレらんど
アパート- 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩6分 生田駅/小田急小田原線 徒歩19分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩20分
- 神奈川県川崎市多摩区西生田3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アザーレ百合ヶ丘弐番館
アパート- 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩8分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩15分 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市麻生区高石4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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