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小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市伊勢原3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぐみハイツII
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩8分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 神奈川県秦野市南矢名
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンエルム
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩17分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーネス伊藤
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩8分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィニ
アパート- 相模金子駅/御殿場線 徒歩9分 新松田駅/小田急小田原線 徒歩14分 松田駅/御殿場線 徒歩14分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
■トップヒル相模大野
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 相模大野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩9分 東林間駅/小田急江ノ島線 徒歩13分 小田急相模原駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県相模原市南区上鶴間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東海大A
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩21分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・セラヴィア
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩9分 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：曲松 停歩7分
- 神奈川県秦野市堀西
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ有希
アパート- 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩9分
- 神奈川県厚木市愛甲1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトヒルズB
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩9分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツMOCO
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩9分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩57分 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩63分
- 神奈川県伊勢原市東大竹2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 伊勢原駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢原駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 愛甲石田駅/小田急小田原線
- 神奈川県伊勢原市東大竹2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングプラザ
マンション- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローハス オーネ
アパート- 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩10分 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩14分
- 神奈川県秦野市鶴巻南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ枡形3番館
マンション- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩10分 登戸駅/小田急小田原線 徒歩20分 生田駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツすずき
アパート- 東海大学前駅/小田急小田原線 徒歩10分 鶴巻温泉駅/小田急小田原線 徒歩22分
- 神奈川県秦野市南矢名2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーブハイツ
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：下酒井 停歩1分以内 愛甲石田駅/小田急小田原線 徒歩28分 平塚駅/東海道本線 バス31分/バス停：下酒井 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市酒井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アンシャンテB
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩11分 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：舟道 停歩1分以内
- 神奈川県秦野市平沢
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新百合ケ丘駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩11分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩24分 百合ケ丘駅/小田急小田原線 徒歩28分
- 神奈川県川崎市麻生区金程1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アンシャンテA
アパート- 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩11分 秦野駅/小田急小田原線 バス14分/バス停：舟道 停歩1分以内
- 神奈川県秦野市平沢
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：清水 停歩1分以内
- 神奈川県厚木市長谷
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム妻田
アパート- 本厚木駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：妻田薬師 停歩3分
- 神奈川県厚木市妻田北3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 古淵駅 地上2階建て 築9年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩10分 町田駅/横浜線 徒歩29分 淵野辺駅/横浜線 徒歩46分 相模大野駅/小田急小田原線
- 神奈川県相模原市南区古淵6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングレースII
マンション- 秦野駅/小田急小田原線 徒歩27分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩40分
- 神奈川県秦野市曽屋
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スピカ向ヶ丘
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 向ケ丘遊園駅/小田急小田原線 徒歩12分 登戸駅/南武線 徒歩22分
- 神奈川県川崎市多摩区枡形6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田崎ハイツ
アパート- 生田駅/小田急小田原線 バス7分/バス停：長沢団地前 停歩5分 読売ランド前駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 神奈川県川崎市多摩区南生田006
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮ノ上貸家
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：保健福祉センター前 停歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩32分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 秦野駅 平屋建て 築52年
一戸建て- 秦野駅/小田急小田原線 バス8分/バス停：保健福祉センター前 停歩4分 渋沢駅/小田急小田原線 徒歩32分 東海大学前駅/小田急小田原線
- 神奈川県秦野市平沢
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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